我是建議買啦
但是 你如果要結婚生子
建議一次到位
因為新竹換房 受限於第二房 換屋政策未來詭譎
誰知道會不會卡你
不要像我 當初想說只有2個人
一念之差 本來可以買室內25 當初不加價
後來只買了20 想說現在只有2個人 將來有小孩再換大 貸款也扛得輕鬆
我跟你說 在這個區域很難啦
再換都逼近豪宅線了
其他地區不知道 新竹能一次到位就一次到位
新竹房子太稀少了
有小孩的 大多2個 房子買下去直接卡國小國中學區最少15年
你沒買到 就只能看緣份看口袋深度 慢慢等正三房小四房了

換房(X) 再賣一間 舊房租人(O)

看到在新竹租小套房的租屋股神在自爽, 不禁感到唏噓估計是沒另一半, 自己剛好是個肥宅, 所以才沒差

新竹交通地獄 連住也都成了地獄 但礙於科技業 也只能龜了

一個人賣掉再買都嫌麻煩,四個人先賣後買根本地獄

打錯 再買一間

如果在總額管制地區還有學區問題，沒買房小孩唸書怎麼辦

現在還有買房的比租房的排序前面嗎？

原原PO年收 新竹很難一次到位吧

新竹租屋物件都很不錯阿，比台北市好多了可能他們都外派日本美國了你出租你的房子，去租三四房，每月差額1萬左右而已吧買不起不代表住不起

推文的租屋股神不要害人了啦 就問你當股神沒？

蛋黃區小換大都一樣痛苦啊，才不是什麼先求有就好，現在年輕人真的可憐

自己選甘願受xd

租鄰居房子，一定比你出租自己再去租三四房成本高吧？！

不先求有，這幾年的經驗是就會被一路洗到很外面…

租屋跟是不是股神有什麼關係？台灣租金便宜，不是股神都能租阿

看了整篇推文 沒一個人提到買股票也能嗆租屋股神= =不管是換房,或是另外置產改租新竹,租房都是可能的選項是想嗆人想瘋了嗎..

推文蠢多好急 嘴臉都跑出來了科科

我跟你一樣 當時看得不夠遠 想說小小的就夠了現在要換 竹北根本沒甚麼好東西能買

租房要入籍才能卡學區吧而且要確定房東願意租你到小孩入學

推一次到位，頭期才是最難的

想太多惹，熱門的學區甚至要屋主是家長才算寄學籍這條已經進化惹還看產權是誰的。馬的比我20年前還誇張

租屋順位不會比買房的低 但前提是家長和小孩都入籍租屋的地址

預算夠情況下，還沒見過嫌房子太大的

租屋是怕哪天什麼奇怪的政策出來，導致租金全面調漲，就來不及。鋼需就自己買一間一勞永逸。

房東房客入籍擋不了，法律明文規定。除非一次叫你滾而且好像要入籍「連續」10幾年超級麻煩

不租給你就好了 入籍又不是入了你小孩立刻就有入學資格實務上有誰不顧房東反對硬入籍的我是沒聽過法律上跟報稅一樣都是房東不能檔 實務上都是做了就準備打包搬家

會租三四房的優質房客，給入籍根本小事啦關新路都能找到四房給報稅租補的了3000萬新竹房東本業都更忙吧，好房客要談個入籍根本小事然後找捨不得賣房子的房東，要租到小學有什麼困難？！

不好租的才好談 好租的下一位就是了

租金越高越不好租，不然勒新竹關新路掛一堆物件在哪裡，怎麼可能租不到啦大家捨不得租高總啦，競爭對手很少

原原PO 訂簽開就說all in了，不要想一次到位比較實際比較被漲價嘎到的風險+租金狂調被迫搬家的不便同時又有首購的好貸款條件，且自住+新竹，馬上該去買

去公證就可以入戶籍了

我朋友大概18年前買有一次到位，現在則是換不起室內同坪數她是有小孩(2個)後就專職主婦，家裡一份薪水趕不上房價漲

舊房換不起新房同坪數很正常好不好先求有再求好 要比較的是不買房去租房這款選擇舊房換不了新房 但也好過你不買

想開點，舊房雖然無法換新房，但可以較低買新房的成本

抱歉我就是租屋股神，澄清一下。入戶籍、公證、報稅三件事完全不相關。租屋都先問是否可入戶籍，不然就pass，做球給房東我要在這裡長住卡學區，對方不想做生意我找下間房子就好。房東提供房屋稅單就可以入戶籍，一點都不是問題。有些學校需要合約去公證，這跟買房同樣順位。