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內文：記者陳筱惠／台中報導
台中14期重劃區為低密度住宅區規劃，也因學區、交通、機能相當豐沛，成為不少人心中
理想居所，目前14期重劃區預售屋房價高升，站穩6字頭大關之際，一張水泥廠建照核發
後，在網路引起熱烈討論。
位於14期東南側、鄰近潭子區零星工業區土地，核發一張水泥廠建照，引發討論，網友表
示：「買重劃區邊緣的風險就是這樣啊！」、「大家不要再講了，台中群組的買家已經哀
嚎遍野了」、「水泥第一排」、「砂石車頻繁出入，噪音、安全性和空污都有得受了」、
「那邊一堆總價過4、5千萬元的，只能說有錢人太多」。
實際查找，該水泥廠合法申請建照，該土地也為工業工地，區段並未劃進14期重劃區，換
句話說，網友要檢舉、要投訴，於理不合，就有房仲私下透露：「周邊都是預售案，水泥
廠離住宅實際距離還有一小段，但也有已購客不看好，打算賠250萬元出場。」
實際詢問週邊新案建商，他則認為：「新案非首排影響都不大，且目前市府對於新廠房的
環評、規劃等都相當嚴格，實際造成影響還好，也沒有遇到顧客要求解約、退戶的情況。
」
心得：
這陣子水泥廠在台中房地產群組討論的很熱烈，果然很快就上新聞了。

又不是買來住的 有差嗎 顆顆

說個笑話，自住？顆顆

那就不是豪宅啊

建商當然說影響不大 你信？

阿就工業區邊邊，有什麼好抱怨的

蓋房子都不用水泥？吃米不知道米價

讚

這有好笑

水泥廠真的是超嫌惡設施，砂石車，攪拌車...然後整條路都是沙子..水泥廠就整天噴水避免揚塵，搞的烏煙瘴氣。

不會買14期最左邊就好了

真的落漆 買個五十萬還要吸水泥粉配噪音

14期只有仁平段、敦和段、榮德段比較好，環中段和洲際段靠近74的糟透了，美和段除了街廓方正，想不出有什麼優點，離低端縣區潭子近感覺就low掉了。

這種都是第1排很慘，第2排也慘，第3排小慘，第4排微慘，第5排以後影響就很小了台灣人抗性很高的，不是前三排基本上都還好，前三排的自求多福

一坪7-80萬不買市區買在潭子正隔壁幹嘛又不是G0那種首購區

砂石車經常會經過的路段必崩

高雄岡山都把螺絲廠當神在拜欸

不知道輝哥前兩天賣的如何

買勤美之真就好了，幹嘛買那鳥地方？

大型車輛跑來跑去，路壓爛人壓扁

能辦水泥廠的都是道上大哥級別的人物 傻傻的

14期最近真的蠻慘的 多災多難 而且北屯是台中74內唯一樂居統計價量俱跌的區域