作者:
wimting (認真認真活!!)
2025-03-04 19:01:09連結：
https://estate.ltn.com.tw/article/23206
內文：
台積電傳進駐沙崙人人唱衰 專家：後悔藥有你一份
近日台積電傳出1奈米廠將進駐台南沙崙高鐵特區，不少網友質疑，沙崙特區到底有什麼
魔力，讓官方猛灌各種題材與建設，專家就指出，「政府都已經掀底牌了，還在擔心什麼
？如果始終懷疑其真實性，未來後悔就有你一份。」
高鐵特區被視為南科四期，也是大南方科技廊道的起點，近年除了台積電傳言進駐，還有
沙崙綠科城、會展中心、醫療園區、中研院、AMD超微等題材進駐，網友提出，「沙崙的
土地到底有什麼魔力，怎麼所有建設都非蓋在這裡不可？」不少民眾熱心回覆，「到現在
還看不出來難怪你發不了財，多少建商提前卡位了」、「沒辦法啊高鐵在那邊，台南舊市
區一堆古蹟，要做什麼建設」。
馨傳不動產智庫執行長何世昌更直言，買房術百百種，跟著政府建設腳步走是亙古不變的
金科玉律，「政府很明顯的積極建設中南部，尤其是台南與高雄更成為科技產業南移的最
大受惠者。」
何世昌表示，以台南沙崙來說，中科院來了、醫療園區來了、交大也來了，去年行政院長
宣布設立AI生態園區，今年又宣布大南方新矽谷推動方案，「政府都已經掀底牌了，你還
在擔心什麼？」
而題材湧入也讓台南高鐵特區房價翻揚，何世昌坦言過去沙崙還有2字頭的建案，如今2字
頭已經沒了，其實，市場上始終遍布機會，而政府建設更是無敵星星，唯一的問題是能不
能把握得住而已，「台南、高雄成為大南方的科技雙城，已經是鐵錚錚的事實，如果你始
終懷疑其真實性，未來後悔就有你一份。」
心得：
原本政府好不容易抓到沙崙的炒作話題
眼看著現在美積電跟AI鏈都快回美國
臺南高鐵484要準備下一個明星產業了?
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2025-03-04 19:03:00安啦高雄嘉義房間未來可期 上看坪/100萬
聽到1650億美元5.4兆台幣要去美國了 有沒有很抖啊
作者:
Rickyyy (Ricky)
2025-03-04 19:05:00想想前幾年的楠梓，當年看雖的還在崩潰一群可憐的87
作者: Farid (法利) 2025-03-04 19:08:00
政府就真的在南部投資源 南部唯一被屏除的嘉義市府都急了
作者: ramirez 2025-03-04 19:08:00
笑死 一堆出貨文
作者:
alfi2016 (alfi2016)
2025-03-04 19:10:00沙崙先給買在4字頭的後悔藥
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2025-03-04 19:16:00以後高雄嘉義漲到一坪60萬up 就不要後悔^^
作者: Hitimothy 2025-03-04 19:19:00
好啊 樓上多買一點
作者: z23061542 2025-03-04 19:23:00
以後要多久?
作者:
j32072 (心地善良的o'_'o)
2025-03-04 19:24:00嘻嘻 那我要存錢買個1億坪來囤了
作者:
iclaire (JOJO)
2025-03-04 19:39:00又要多一個沙崙勇士了嗎？
作者:
vvnews ( Our fate)
2025-03-04 19:45:00說60萬的我建議喊120萬
作者:
b777300 (su35s)
2025-03-04 19:54:00不是1650億美金，有可能是雙倍的3300億，別忘了供應鏈一樣要跟去投資，粗估約11兆台幣的活水被抽離
作者:
jaricho (...)
2025-03-04 20:03:00內湖 文山新房子只要60？
作者: aimlikenoob (AimLikeNoob) 2025-03-04 20:14:00
去年看空還被房蟲酸，現在房版都安靜多了
作者: dostey (Dos) 2025-03-04 20:36:00
隨著AI 自駕 自動化設備 高階晶片需求會越來越大目前這些產能規劃根本都不夠 台灣大面積土地更需要先佔位
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2025-03-04 21:27:00房版近期安靜的是債酸吧
作者:
partner (迎接新生活)
2025-03-04 22:59:00交大，中研院什麼的，應該都是亂掰，來也只是占一點小區域而已，這則很像那種愛吹的房產廣告
作者:
over999 (唉呦)
2025-03-05 08:57:00交大二期超大一片欸 要動工了
作者: magsftmd (kaka) 2025-03-05 11:26:00
穩住都不要賣，沒事的