我也來設想一下
如果是兩間房互換呢?
變成1200-300=900 vs 800
好像不會差那麼多
老三一家四口跟公婆六人住六房大屋
老二一家四口住四房小屋
※ 引述《ytwu (願　天佑全球)》之銘言：
: 預留給老二的房子市價1200萬
: 老三的房子市價800萬，自付300萬
: 如果1200萬的房子全給老二：
: 1.對老三來說較老二少拿700萬（不過看起來老三不計較）
: 2.對公婆來說沒安全感
: 如果二嫂拿到房子：
: 1.不賣，對二嫂現實經濟困境無助
: 2.賣，二老勢必得搬離，還是要跟老二的小孩分開
: （這應是前述2的公婆沒安全感的來源，少了資產又少了孫子）
: 如果資產分配重新來過呢？
: 把老三市值800萬的房子賣掉，還老三300萬，500萬留在二老身邊，也不用拿媳婦或兒
: 子的孝親費
: 這樣可以減少老三要付房貸、又要付保母孝親費的經濟壓力
: 二老如果心疼老二的孩子，也可以有一些現金資助
: （以要房子貸300萬由老三去承擔來看，推測二老可能現金也不多了）
: 老三搬去1200萬的房子與二老同住（這樣三嫂可以每天看到孩子）
: 二嫂要搬不搬都可以：
: 搬－名正言順，老三一家來，房子空間不足；
: 不搬－其實真正只有多老三夫妻2人，空間也許還有調整協調空間（好繞口）
: 以後二老百年後，老二的小孩、老三一起平分1200萬的房子
: 對二老來說：
: 優點－
: 1.跟親生兒子住，應該比跟二媳住自在吧
: 2.留500萬在身邊，房子依舊還在自己的名下，有安全感
: 3.願意的話，有餘裕資助子孫
: 缺點－
: 有可能老二的小孩搬出去，不能常見
: 負面想：身邊有500萬現金，子孫也會自動靠過來
: 正面想：至少沒跟二嫂破壞關係，沒讓二嫂覺得不公平，
: 　　　　可能還是可以跟二嫂保持良好關係，還是可以三不五時看到老二的孩子
: 對二嫂來說：
: 1.沒有所謂的不公平了，也不用去跟二老爭什麼，
: 二老百年後就有機會自然而然公平分到財產
: 2.老三都搬過來了，二嫂想搬出去也不用背負什麼罵名；想留下來，應該也可以
: 對老三來說：
: 1.避免日後懊悔
: 三嫂真的很大度，不會想說如果分給二嫂，對老三來說比老二少拿了700萬
: 不過人生很難說，也許以後有什麼狀況會讓人覺得差這350萬差很多
: （就算理智認知父母的財產不一定要留給誰）
: 二老年紀愈來愈大，若哪天身體狀況變差，造成老三經濟壓力更重呢？
: 如果二老有500萬在身邊，可以減少老三未來很多的風險
: （長輩臥病在床的經濟壓力很可怕的）
: 2.可解決現在的經濟壓力：少了房貸、孝親費
: 想像中，最大的缺點是二老很有可能不能跟老二的孩子住一起，但有老三可做彌補
: 再來就是，以後1200萬的房子，到了孫子那代變成是5個人持有，可能會比較麻煩
: 不過總還是有機會解決：賣掉，大家分錢（當然持有人太多，賣本身也是件麻煩事）

good idea! 剛好二嫂也可以離開傷心地

但是公婆的養老/醫療怎麼辦? 老三一家扛?

老三不是正恨不得有機會大顯孝心？剛好啊

但是醫療不是有孝心就能扛得了的...平白少一棟屋

養老不知道會不會擔心啦...上個方案500萬在身邊就不錯

我是覺得可以兩家互換地方住,但過戶就免了...等百年吧

平白少了一棟屋…所以老三也想要屋(筆記)

若真的將來長輩的醫療支出龐大,抵押/賣都可以

如果老三真的想拿大頭，那親生兒子的他同住養老很正常啊

所以是1200W/2=600W，那老三總共會分到500+600=1100W呢

而就算用代位繼承，而且是公婆沒移財產的話，老二家三個小孩總共只能拿600W，嗯…少老三家500W...不知道500W可以攤1W5多少個月…

算起來約27.77年的孝親費…

三個小孩也用1w5去算不太對吧..

是說3個孫子代父義，三嫂家一家給1W5，所以二嫂家三個孫子要給4W5？XDD

他家小孩的年紀差很大耶，要帶，應該只帶7歲的吧？(高中的小朋友和國中的小朋友一起來吃果果喔~)

原文有說二哥的三個小孩都是公婆從小帶...出力十多年了

然後"所有三餐(大家的便當)、水電，公婆都自己支付"

就算二哥夫妻正常工作,手頭尚緊,何況開始酗酒又過逝

對啊 第一篇說都沒出家用偶爾買賣場的東西

第二篇又說二哥夫妻有出家用 同住十幾年酗酒是這兩年

公婆過去做很多,不要一副孩子大了不需帶,就沒欠公婆了

到底人家是啃老還是努力持家都是老三在講的

講話只挑引導風向的 到底人家十幾年來真的都沒奉養父母

出家用跟公婆貼錢不矛盾阿...事實就是錢不夠

是真是假 也都是任由不同住的人指指點點

這系列該停了吧!回文推文都越來越誇張。

我個人想法 孝順本來就是兒子優先於孫子 媳婦沒啥義務

就有人說兒子廢 公婆幫養孫是應該的啊 唉

所以以後醫療照顧要找也是先找老三

不過如果說要留個老本 養老不能靠小孩也沒錯所以其實可以把老三的房子賣了搬去跟公婆住 三百萬還他們

等公婆萬歲後大家一起分大房子 這樣誰也沒佔便宜 公婆有老本

如果沒有急需用錢 另一棟租出去比較划算?

這樣三房多出三百萬 或是把那房子賣了0分錢再買間小的收租

另一棟出租的收入也可以給公婆存養老

租金依比例分帳較好了(3:5)我媽媽跟弟弟就是這樣

無論什麼樣的方案,都由原原po的先生來提出較好,畢竟那

算是原生家庭自己的財產

如果二嫂一定要搬走 乾脆老三搬去跟二老同住 老三的房子

出租 給老人家收租金 老三每個月給的錢也不能減 同住的

水電由老三開 至於財產怎麼樣 等老人家高興再說

看到現在，感覺板友好像已經把別人的財產當成自己的在安排..

我只覺得明明又是公婆自己可以決定的事情 搞得這麼大

就說現代媳婦都不喜歡傳統 可是也是挑著傳統 顆顆

只怪當初二房沒有手刀把三百萬貸款搶過來...

有人覺得公婆超會理財的嗎？幫二哥帶小孩十幾年（公婆至少其中一人沒上班吧），又出自己加上二哥一家的全部家用，現在雙薪家庭都未必做的到了，可以偷問公婆的職業或投資理財秘訣嗎？

有點好笑 應該正確的是 家裡吃飯沒問題 鄉下地方公婆只負責"吃"的解決+水電 然後二嫂夫妻解決註冊

沒錢就用借的或助學貸款 我家有親戚也這樣 不用放大公婆

我猜他公婆是生意人