我也面臨到這部分的壓力了
打算明年結婚...
雙方覺得住外面保持一些距離會比較好
房子約一千萬....兩成頭款200萬
但雙方目前存款才50萬.離頭款距離還很遠

5年存200w 一年40w 貸20年每年還46w 好像超過負擔吧

有算過房貸繳的起嗎？貸款９５０萬房貸一個月至少五六萬

先租房子，還有千萬房子的房貸對你們會不會太沈重呢？

存款50萬,為什麼要買1千萬的房子?買付擔的起的房子再換若付擔的起,只差頭期又有家人可借,有需要就買吧。

一般房貸會抓夫妻月收入的幾成呢?預算貸800(20年還利率1.9%~月還4萬).兩人月薪合起來8萬

先租屋+1。先把生活固定支出和儲蓄及保險等費用計算出來，

還要預留裝潢和家具費用 一兩百跑不掉吧

感謝各位之意見.之前是不懂得存錢.現在是有計劃了~深怕存錢遠趕不上房價.所以才會有此打算.我在評估一下自己的能力所及.女方覺得與其租屋,還不如住公婆家努力存錢

存錢速度趕不上房價就表示你們沒能力買房啊，不是嗎？

房貸二十年一期不要超出總收入的三成你這樣到五成的話，以後生小孩，手頭會很緊

公務員貸款利率通常比較低 現在有的可以先貸30年有能力再

我朋友跟她先生兩人也都是公務員，月薪加起來10萬她說她不敢在台北買房子，寧願用租的還要考慮到以後生小孩請產假請育嬰假，收入少了很多房貸要怎麼還，還有保險雙方父母的孝親費等等

房貸佔月收入三成也要看薪資啊 月入22k敢用一萬五養家嗎如果月入220k，用三成月薪養家就夠了

兩人都是公務員怎麼會才存這樣

去年剛考上(起步）。今年3月拿到派令。之前沒存錢加上專職考生花了不少錢

先租屋

公務員是死薪水，除非投資，不然一輩子就是這樣，也別想

房貸不要超過月收入三分之一，之後還會有小孩，貸款繳

的確像樓上說的如此。公務員就是死薪水。優點就是還款穩定較無中年失業的問題吧

用租的吧，不要為了房子犧牲自己的生活品質

現在房價在鬆動了,多看多比較,然後跟長輩借一下頭款!看到好物件用力殺!這兩年別太奢侈應該就可以把頭款還長輩只要價錢不要買貴,就當作是存錢了~

先租屋 然後確定實際在外生活每月開銷及存款(還沒小孩可先租套房)再來決定你們到底能買多少錢的房子吧 對了 還有你們打算那時想生小孩 生完再買也沒差 還是買完房才想生?

如果雙方家裡都可以贊助頭期款比較有可能吧.....

過幾年再結婚或者先租房子

我跟先生也是公務員，要繳30年500萬房貸就已經讓我很怕了

如果你覺得因為要繳房貸 生活品質大幅下降沒關係 就買

貸800萬房貸占夫妻總收入5成<---是不打算生小孩嗎?

都覺得房價是一路攀升當然就是買房阿...借錢也要買房房貸繳不出來的話 就賣掉房子 房價一路攀升 賣掉也賺重點是 你確定房價是一路攀升嗎？ 是的話就買下去囉

公務員薪水又沒多高，買那麼貴房子，是要逼死誰

買了後，下班後放假不能亂跑要省錢。小孩生了後會更

為何要買到一千萬的房呢 這樣壓力不是很大？

多數人真的看跌或持平 值不值得就看個人要買在哪? 但為了少點婆媳問題應該是無價

當然不是必要，有那個肛門才吃瀉藥，租屋吧

為什麼一定要馬上買房?先租屋，既然工作穩定就先存錢存夠再來買，硬著頭皮買，生活都沒品質，也不用生小孩了

先租套房，忍耐幾年，可以先開始看屋慢慢來，不用一步到位，壓力會太大

先住家裡,然後去看預售屋,有喜歡再下訂.等完工再搬過去住.

除了頭期2成，還要加上裝潢/家電，我覺得要存3/4百才夠吧...總是要留點週轉金用

裝潢家電非常貴啊。我家房貸快四成。加上裝潢家電，真的快受不了啊。生活水平下降好多我還上班了一年。幫忙經濟。你現在才五十萬，還是洗洗睡了吧

如果有生小孩的計畫 除非打算丟包給父母 不然別買吧..

真有勇氣存款50萬,已在想千萬的房子;如果早幾年會賺錢

你知道每月房貸不應超過家庭收入的三成嗎你們兩夫妻月收入加起來有20萬嗎

只有50w,就想要買千萬的房子???

買房ok，等妳們先存好的頭期款~~加油吧

雙北漲太多 會增加房價跌價的風險

買小的 家裡東西不要亂買 舊的丟掉

買房子不是頭款付完就好了 請問你的裝湟家具電器都免錢嗎我同事200k薪水付800萬房貸 錢剛好用而已 建議買能夠負擔

優秀公務員的理財方式 對照 國家財政情形 突然明白

頭期款不足建議別買，房價不見得會一直往上漲

謝謝大家的意見。很中肯實際。我還是先存錢住家規劃一下

先存個200萬的頭期再買吧!這期間可以慢慢看，先做好功課，

我家房貸+保母費佔收入1/3以下…就已經常覺得很窮了說