※ 引述《shangchiu (我在新竹天氣晴)》之銘言：
: 各位版友大家好
: 最近看很多版友為"房事"所惑...
: 我想在這邊跟你們講一下我的個人心得
: 當然是僅供參考!!
: 我住在竹北的興隆路上 這條路上算是竹北的精華地帶
: 這裡的房價沒有台北貴 (台北不是說一坪都要70-80 !?)
: 這邊大概30左右 貴一點的4-50
: 我昨天跟先生去看另一個房子 坪數偏大 所以一間大概怎麼也要4-5千萬
: 另一個非常昂貴的房子要6千(以上) 你會覺得大概不會有人買
: 不好意思 早就完售了....
: 但是大家不是都在說 房價要泡沫化了嗎?!
: 這不是重點 重點是買房子的時機點
: 很多投資客都是在建案剛推出來的時後
: 馬上就約一約跑去買一堆 (尤其是貴的)
: 我在買現在住的這間的時候
: 當時我也在想是不是應該要等房價下跌?! 或是等存到了多少錢?!
: 我在這裡跟你們講 如果你真的有這種心態 你真的會吐血
: 我的房子是在一年多前買的 我當時沒有太多錢
: 我身上就是我娘家媽媽給我的私房錢
: 我跟我先生討論 他也是說 等房價下跌
: 我婆婆也這樣覺得 唯獨我媽說:快點把你的錢拿出來買
: 當時一心想快點搬出來的我馬上提領 跟先生說 先買了
: 此舉還被婆婆認為是有點無腦 跟分化家庭....
: 現在一年後 我們的房子已經至少漲兩百
: 簡單的說:
: 你越晚買 你的錢就是進投資客的口袋
: 所以要買就要快 重點是量力啦
: 不要買離自己目標太遠的房子
: 有想買房子的人 不要等房子蓋好了才傻傻的跑去看
: 那時後早就好的都被人家圈走了
: 所以必須留意的是:
: 1.自己一定要注意建案的消息
: 當銷售中心成立開門營業
: 就必須跑去看了喔 不然就是永遠都買投資客放出來的房子
: 2.有關房市泡沫大降價
: 例如:新竹這邊說要泡沫大崩盤已將講了十年了 不過房價並未有下跌阿
: 另外人家投資客很聰明 人家不會同時放一堆
: 現在雖說 好像景氣不是很好 不過人家就是能撐
: 所以別想說 他撐不住 會把手中的房子賤價拋售
: 這種賤價拋售之事 可遇不可求 而且人家也會找仲介
: 3.平時必須省錢
: 沒有存到頭期 其他都是多說的
: 但是沒有自己的房子 都是租的
: 那種感覺應該不是很安定吧 所以有一好沒兩好
: 為了房子吃苦 也是值得的事
: 以上 是我個人的愚見 在此跟你們分享啦
我的經驗是買房要認清自己，
有需要就買
有多少能力住什麼樣的房，平時能省則省
有次父母的朋友合資蓋房邀父親加入，
心動但礙於當時才買房，且開價太高，
房貸利率又高，剩下戶數太小，
雖然原本的房子不夠新環境不夠好
父母說一句認命，就不硬拼著買
三年後金融風暴，
很幸運用一半的錢買下最大的一戶
還附高級裝潢，房貸利率又突然降低
父母平時很省，手上貸款還完剛好存到頭期
原本房子都不用賣就買到了
後來入手的房子都是因為某些需求要買
卻都能剛好有頭期款又都買到低價
然後原本得需求又不見了，平白多了房子
我老公也是，認為結婚要買房，只考慮上班地點和房間數
也不管出社會才四五年，拼命找房子
當時大家都說不要買房，房價太高
看了快百間有終於讓他找到他能輕鬆負擔符合條件的
現在翻了好幾倍(女朋友倒是跑了，讓我撿走)
老公沒家世(家裏沒資源)又不聰明(非公立)
但懂得認命並且做最大發揮
知道自己笨就不砸錢玩期貨股票給人賺
也不死守著錢而是會善用，顧好基本品質
能提昇自己能力就把握往上衝
所以說買不起真的是不夠努力
買房就是這種簡單的心態
什麼命買什麼樣的房，配不上就不要越級打怪，
豪華大廳全新磁磚又不能吃，沒電梯命就腳勤些
有需求該買就買 朋友單薪但要結婚
乖乖去買三重還蘆洲，現在也翻了啊
要是那時說沒錢用租的，現在還是買不起
我親戚當初拿著奶奶威脅，逼著我家買房給他住，
而不是自己買一間老人家適合的房子
好在我爸咬牙買的他不愛，
嫌不夠豪華不在東區(但靠近兩大醫院又有很多公園)
奶奶丟給我們就跑了(我家給的孝親費他沒賺頭)
現在他兒子被騙簽下幾百萬他得還
越是算計越留不住錢，他嫌棄的房子翻了三倍