房價真的很不穩定了....
我有一間小套房, 在大安區, 古亭捷運站隔壁, 室內8坪,
最初買是450萬,
接著房價狂漲, 尤其是推出12年國教學區制前夕, 漲到1200萬......!!!
當時因為自住, 所以拖著沒有賣,
現在離開台北市了, 打算脫手, 一路降價到900萬左右,
完全脫不了手, 根本沒人來問, 繼續降價? 但周遭房價就我目前900萬最低,
大家都不動, 我也就沒動!
很明顯的, 房市根本就是冷凍!
大家只是在等誰先撐不下去, 當第一顆泡泡...
從 input, output的觀點來看,
台灣變窮, 人口開始變少, 完全沒有道理未來房價會繼續漲...
你說大陸人會過來買房?
呼呼...兩邊房價泡泡誰會先爆, 還很難說哩...

您還是開兩倍價在賣啊，我相信你開七百萬就有人買了，這樣還是漲的說北市就這十年開始漲幅不合理，對很多不炒房的就是等漲價合理而已，自然會進場，當然先等沒本的先倒掉，陸續很多人倒了啦

開價又不是看買價，是看行情。這篇就是說有行無市的現況

900賣不掉你要加到1000，一直往上加追蹤你的人發現不買只會更貴，就會跳進來了。這就是賣不掉，加價賣的精髓

你把自己想像成買方 900w買得下手嗎?

就一堆這種人，房價才會這樣。

央行現在對權狀小於15坪的房屋有限制貸款比例購屋人自備款須增加，具備購買能力的人就變少了所以您的房子會比較難賣一點