: 前提：
: 夫妻已婚3年，無小孩，
: 夫：35歲，月薪68k (稅前)
: 妻：30歲，月薪40k (稅前)
小康家庭~
老公68k 賺得不算少了 收入百分等級大概是前10%
但買房的話 就真的還是有點緊...(台灣房價真的太貴)
: 婚前買房，掛夫名，
: 頭期款的金額妻出了70%，
: 現每個月房貸約15k。
這幾行字說得很 巧妙...
字面上看起來 好像妻被凹到底 出了70%的錢 卻掛夫名...
但實際上還是要搞清楚頭期款的金額是多少
現在有的房子不好賣
"破盤價! 超低頭期款30萬 全新入住!!!" <

零用金一個星期1～2000你是怎麼估到一個月10000的

你活在地球嗎......一個月完整五週嗎......

邏輯差成這樣 難怪到現在還考不上

哈哈哈哈哈 那個30萬絕對是訂金啦 買預售屋還能慢慢付工程款 馬上入住貸款有8成就要偷笑了!!

拜託你不要亂+好嗎

你有沒有看原文寫每月房貸15k，這樣差不多貸300萬而已

預售屋30萬那個都叫訂金，後續到交屋前還有工程款...

哦，我忘了國考哥沒錢買房子所以對這可能不了解

頭期款至少兩成歐(要有很穩定收入)。一般都是三成。

2

阿緯 沒關係 國考不考數學

合理

雖然殘忍 不過這是真的

老婆出大部份的頭期還上繳薪水攤房貸耶！我真的覺得女生拿兩萬回家孝親跟原生家庭家境好不好無關，如果要這樣分，全部各管各的，共用開銷全部各半

靠自己買房過了嗎？

全部都給你腦補就好了

有人點出來了，15k換算回去，差不多是貸300萬，假設貸八成(看夫收入不錯)，所以房子總額375萬，375-300=75萬頭期，75*70%=52.5萬，應該是整數吧，老婆出50萬，老公出25萬另外揹300萬房貸，看起來裡面好像還有玄機阿！？我自己也腦補了QQ

月繳15000是貸多少，數學不好！不會算嗎！哇賽！哪一家的貸款可以介紹一下麻貸款600萬全部老公付，只要月付1萬5真是廠廠

看了childeviler2大的推算,我也加入腦補惹...原原波應該沒想到問個問題,結果是被網友仔細財務健檢

2

房價如果只有3~400萬能貸到八成嗎？我是覺得房價500萬左右比較合理啦

推你，女方巧妙避重就輕，又不肯搞懂帳務...討公審而已

15k換算回去哪會只貸300萬。貸30年……至少也貸500以上。這樣3成頭期，至少也要200多。七成也要100多……。30萬是怎麼算的？

若每月15k房貸，利率1.8%計，20年約300萬，30年約425萬

總價低的房子貸不到八成吧...而且以案主提供的資訊，我自行腦補是貸6-7成30年

貸不貸的到八成不是看總價，是看銀行判定你的還款能力年收150萬的家庭買4~500萬的房子，八成很好貸

我是覺得以夫家開銷大+先生會精打細算的狀況來看，在利率低的情況下，很有可能貸30年推算回去差不多就是550萬左右的房，貸6-7成30年等同太太當初頭期出了100多

銀行是多方評估，包括地點、個人信用等，都有影響房子總價300~400萬是很低的價格，一定有它低的理由，可能地點不佳、不好脫手之類，要能貸到8成沒那麼容易離開雙北，貸6~7成左右才是常態

這點到是沒有去查證，老家表姊賣掉一間華廈，三房兩廳含車位在高雄鳳山才賣200。目前要蓋黃線捷運，投資客漲到400賣掉了。重點是，我還真不知道可以貸到幾成。

為什麼總是會有一堆人跳出來污衊女方還自以為自己是跳出來主持正義？？！！

我就很想知道，哪裡看出來po文真的是女方？哪裡可以確定房貸是男方揹？薪水都上繳只能拿零用錢還得到管帳者一句「沒有存款」，這樣不是拿去繳房貸是什麼？真是還好男方精打細算，算好怎麼把老婆的錢扣起來卻減輕他房貸或醫療費用的壓力

呵呵

這種算法。嘖嘖

光看男方說生了就會有辦法養 就知道不太會精打細算更正 是完全沒有在算

噓