[閒聊] 買房意見請益

作者: zaxbbc (zaxbbc)   2018-07-12 23:47:21
幾年前都自稱小妹
不知不覺也來到了媽媽姐姐的階段
在短短的不到兩年的時間成了二寶媽29歲
結婚生子樣樣來到 才發現人生好像沒有這麼簡單
這心情不曉得放到這版是否合宜 如果不適合
請告知 我再刪文。也希望有個地方抒發心情
是這樣的 短短時間 成了二寶媽
先生覺得 必須 肯定 馬上 需要買房
但我總是覺得 小孩剛出生 買房必然
但不要急 可以等小孩大了點
這個過程中 慢慢看 暫時先住長輩家
重點是我一直認為現在這個時間為買房高點
在我們這個鄉下地方 農業大鎮
鳥不拉屎 雞不生蛋的地方 市區隨便一間房至少千萬起跳
或是買在鄉下地方的蛋白區,一千萬
我們人生多久才能存到一千萬
沒錯 我們是靠爸靠媽一族
我也很感恩 有這個機會 有這麼好的父母
請大家不要嘴我們 我知道父母給的都是多的
老公家產分完後,拿到了400萬
我自己的辛苦攢下的私房錢200萬
娘家給的嫁妝私房錢180萬
娘家要贊助我的買房基金200萬
老公38歲 ,之前年輕時 沒有存款 等於認識我後才開始存錢,歲 老公私有財產200萬
老公一直覺得房產就是資產,不要把錢買在郊區,就等於把錢丟到大海,不要在郊區花了
600-700百萬房子,幾年後沒價值,所以要買在市區。
當然我認同他的看法,我的一直強調的意思是,我們可以買在離市區近一點的郊區,相對
的機能性跟舒適兼具。
再來就是扣除父母親資助,我覺得我們收入並不是那麼的穩定,先生薪資約莫四萬,目前
我一人帶兩個小孩無收入。先生打算頭期款繳400萬,其他六百萬通通貸款
現在來了 我有幾個問題想跟大家討論
第1:其實我自己的私房錢跟媽媽給的嫁妝這一塊,我並沒有告訴先生,我覺得女生要懂得
保護自己,這是我最後一道防線,不到最後關頭我是不會拿出來!這邊資金我視為家庭救
命錢!我就只告訴我先生,出社會以來我只存了一百萬
問題來了,買房時我需要為了不揹這麼高額的房貸拿出這筆錢嗎?
第2:這個時間點,是否需要買房呢?因為我的認知是我們並不是很會賺錢的家庭,或者是
根本不用買在這麼貴的地段.....可以往外選.....畢竟我們只是自住的而已,根本沒有要
投資
未來買房後小孩的開銷也會越來越大
想請問有同樣經驗的能分享一下嗎?
作者: sandy69 (Not Bad)   2018-07-12 23:50:00
先生收入4萬要買千萬的房子!?
作者: comedian (hope)   2018-07-12 23:53:00
月收入4萬,想扛600萬貸款,是真心的嗎?@@
作者: zaxbbc (zaxbbc)   2018-07-12 23:54:00
基本上你沒看錯,但因為先生創業中,薪水起伏不定,平均下來是4萬沒錯,但最近覺得創業路有點艱辛,感覺不是很妙,這才讓我擔心
作者: AppleAlice   2018-07-12 23:54:00
自己算一下就知道600萬貸20/30年一個月要繳多少了阿38歲也不建議貸30年啦,害死下一代
作者: sandy69 (Not Bad)   2018-07-12 23:55:00
萬一創業失敗怎麼辦?
作者: irpkone (快樂休假)   2018-07-12 23:55:00
月入四萬很低耶... 打消念頭吧
作者: yylane (蔡小豬的媽)   2018-07-12 23:56:00
嫁妝是甚麼為什麼是一塊?
作者: shamanlin (點藏必須死)   2018-07-12 23:56:00
建議你用租的,跟先生說目前房市除非特定發展區域不然
作者: ruln (一直是個平凡人)   2018-07-12 23:56:00
月入四萬 一個月貸款是能繳多少 400萬頭期繳下去 有急用怎辦
作者: dodofifi (笑笑)   2018-07-12 23:57:00
我覺得你有留一點是對的,如果真出了什麼天災人禍那就是你跟孩子的退路!我朋友貸5百萬月繳3萬5,我不確定這個金額有沒有含本金啦,你先生月收4萬,要不要請他在緩緩呢?何況小孩還小,要用錢的地方還很多,而且等到小孩都上學了,你也能出去工作了,房子可以先看呀,但不覺得現在買房對你們小家庭是好決定呢。
作者: ruln (一直是個平凡人)   2018-07-12 23:58:00
如果真的要有房 建議 找300~400 老公寓 撐著
作者: dakook (貓奴)   2018-07-12 23:58:00
隨便用銀行房貸試算六百貸20年一階段利率1.7,月付金是28000喔
作者: wang0920 (熊大爺)   2018-07-12 23:59:00
不要買房真的很可憐
作者: hoifly (hoifly)   2018-07-12 23:59:00
先租才買
作者: tiffenylove (兔斯不吃紅蘿蔔)   2018-07-13 00:00:00
房子買了,還有家具,哩哩扣扣。除非新房,不然還要在一比不少支出..
作者: ruln (一直是個平凡人)   2018-07-13 00:00:00
而且你老公 又還在"創業"中 就想把存款打死 ?
作者: hoifly (hoifly)   2018-07-13 00:00:00
資金不足先買小房 之後以小換大 不要把收入全卡死
作者: ruln (一直是個平凡人)   2018-07-13 00:01:00
如果他分不到這些家產 他心就不會養了 就會乖一點38歲還沒存款 這你也敢嫁 夫家 家境看來是很不錯
作者: Kayusumi (Left)   2018-07-13 00:02:00
800萬20年一個月接近4你確定?
作者: haamath (壞~)   2018-07-13 00:02:00
你先生認真算過600萬貸款,每月需還多少金額嗎,別開玩笑了

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