幫原PO算了一下,原PO資訊只有
1. 貸款+保單支出總額7萬,
2. 保單年繳20萬,房貸350萬,車貸100多萬。
但未說明每月支出的組成比例,所以下面的利率和年限是我腦補的:
(原po後來有說車貸0%,房貸20年,
所以我有改了一下)
房貸1.8萬 (350萬,利率2%,20年)
車貸3.5萬 (原PO只說100多萬,我直接用170萬算,利率0%,4年)
保單1.7萬 (20萬/12月,每月1.67萬,直接算1.7萬)
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加起來共7萬,差不多就是原PO說的每月7萬。
當然原PO並不需要跟板友說太清楚,畢竟是你家的財務隱私,
可是如果沒說清楚就諮詢網友意見可能會得到不符合現實的答案 @[email protected]
房貸350萬每個月只需要還一萬多元,就算換小房子又能省下多少錢呢? 幾千元?
正常人應該都不太願意為了每月省幾千塊錢而換房子吧...
一買一賣都被仲介抽成,規費,搬家也需要成本...
所以你老公和你的親友都反對換房,我覺得是正常反應。
看起來比較大條的開支是車貸,車貸比較棘手,就算車子賣掉也換不了多少錢,
而且因為你們有小孩,實際還是有用車的需求。
車貸的部份若能咬牙撐過去就會好很多了。
(或是前面有板友建議的,增加房貸去還車貸)
看起來比較能動的就是保單的部份,保單看能不能提前解約,
提前解約通常會有違約金,金額大小看當初契約怎麼談的。
有時候必須做一些割捨,付出一些違約金,
但可以拿回本金+每月可以多出1.7萬運用。
1.7萬看似不多,但也是一般家庭一個月的伙食費了。
這應該比換房子實際多了。
不過我這個建議你也是看看就好,畢竟有些真實細節只有你自己清楚。
最後就是建議你可以去Loan板問看看,你的狀況貼到loan板上,
應該有一堆熱心業務員會找你聯絡吧 XD
但你們自己要慎選業務員就是了,我覺得賣高額保單的業務員很母湯,
客戶就已經有現金需求才會去申貸了,居然還叫客戶買儲蓄險...
感覺就是在欺負不懂金錢遊戲的客戶。