幫原PO算了一下，原PO資訊只有
1. 貸款+保單支出總額7萬，
2. 保單年繳20萬，房貸350萬，車貸100多萬。
但未說明每月支出的組成比例，所以下面的利率和年限是我腦補的：
(原po後來有說車貸0%，房貸20年，
所以我有改了一下)
房貸1.8萬 (350萬，利率2%，20年)
車貸3.5萬 (原PO只說100多萬，我直接用170萬算，利率0%，4年)
保單1.7萬 (20萬/12月，每月1.67萬，直接算1.7萬)
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加起來共7萬，差不多就是原PO說的每月7萬。
當然原PO並不需要跟板友說太清楚，畢竟是你家的財務隱私，
可是如果沒說清楚就諮詢網友意見可能會得到不符合現實的答案 @[email protected]
房貸350萬每個月只需要還一萬多元，就算換小房子又能省下多少錢呢? 幾千元?
正常人應該都不太願意為了每月省幾千塊錢而換房子吧...
一買一賣都被仲介抽成，規費，搬家也需要成本...
所以你老公和你的親友都反對換房，我覺得是正常反應。
看起來比較大條的開支是車貸，車貸比較棘手，就算車子賣掉也換不了多少錢，
而且因為你們有小孩，實際還是有用車的需求。
車貸的部份若能咬牙撐過去就會好很多了。
(或是前面有板友建議的，增加房貸去還車貸)
看起來比較能動的就是保單的部份，保單看能不能提前解約，
提前解約通常會有違約金，金額大小看當初契約怎麼談的。
有時候必須做一些割捨，付出一些違約金，
但可以拿回本金+每月可以多出1.7萬運用。
1.7萬看似不多，但也是一般家庭一個月的伙食費了。
這應該比換房子實際多了。
不過我這個建議你也是看看就好，畢竟有些真實細節只有你自己清楚。
最後就是建議你可以去Loan板問看看，你的狀況貼到loan板上，
應該有一堆熱心業務員會找你聯絡吧 XD
但你們自己要慎選業務員就是了，我覺得賣高額保單的業務員很母湯，
客戶就已經有現金需求才會去申貸了，居然還叫客戶買儲蓄險...
感覺就是在欺負不懂金錢遊戲的客戶。

銀行開的條件很BG不是新鮮事

保單也可以考慮減額繳清

推！

20那個是附加條件，減額繳清不就直接違反約定了嗎？

他是打算換屋之後, 多餘的錢還清車貸吧但其實整合貸款一樣可以處理掉車貸 又能減輕負擔

月薪7萬 買100多萬的車 也是問題吧XD

推條例式

推

推這篇整合貸款，最簡單就是把土地房子拿去貸款還車貸啊，利率差這麼多如果沒小孩就賣房沒差，有孩子了更該留著吧？打掃什麼都是小事

推理性建議

現在房貸才35，不增貸是棒槌，當初買車就應該房子增貸買的

她原文說還欠4百萬，假定是車貸150萬+房貸250萬

推好心整理

她原先貸350萬，也就是說至少可以再借100萬的空間看是要重新談房貸或是增貸都可以，先借100萬出來還車貸壓力瞬間就解除了，有土地有房子有車子有孩子，爽爽過啦

我也覺得應該房子增貸還車貸，利率高的先還掉

她房貸已經是增貸不是?Y

推這篇清楚 竟然腦補出細項好厲害

推這篇這樣看起來賣房子反倒是下策

原po後來是不是說車貸是0利率?

推房子轉貸補資金缺口

花十萬買台破二手來開就能開的很高興了 買破百新車幹嘛破二手一年一換也比那新車便宜運氣好還能一開十年沒問題

沒那個屁股，車子為什麼買那麼貴？好一點的二手省超多

車貸哪有7%的？ 3%就高到靠北了吧。

車貸0% 是金額高+期數短 所以月付金很高QQ

整合貸款+1 原本的銀行如果給你的條件不夠好那就是換一個銀行談啊！願意給比較好條件的銀行自然就能接到原原PO家的生意

現在受薪階級很敢以債養債呀。。。整個生活品質都不好 車好還不是會折舊 二手車選安全的不用揹貸款比較好吧~