[自由時報記者王定傳／新北報導]
詹姓婦人花了630萬元，買新北市一間公寓的5樓含頂樓加蓋，入住後，半夜常遭「鬼壓床
」，還在陽台看見外套罩頭的鬼影，全家嚇得皮皮剉，她要轉手出售，才發現住處在11年
前發生墜樓命案，氣得要前屋主減少150萬元價金；但新北地院認定，墜樓並非發生在前
任屋主持有產權期間，判詹婦敗訴。
詹婦所買房屋上下樓層可使用40多坪，5樓有3房，頂樓加蓋處有房間，陽台還有空中花園
；詹婦99年11月以630萬向前屋主賴男買下。
詹婦說，她不知住處有墜樓命案，但隱約感覺房屋「怪怪的」，她睡在5樓靠陽台的臥室
，半夜常遭「鬼壓床」，睜開雙眼，陽台竟有一個鬼影，頭部被羽絨外套罩住，十分嚇人
，她的孫子還童言童語說「陽台有人耶」，嚇得她再也不敢睡臥室，改睡客廳沙發。
近來詹婦身體不適，長骨刺，考量房屋在5樓，爬樓梯十分疲憊才出售，未料竟從房仲口
中得知，90年，頂樓住處發生墜樓命案，當時墜樓死者陳屍詹女住處正下方，1樓後方鐵
皮屋處。
隔11年 前屋主也不知
詹婦氣憤說，前屋主賴男從未告知此事，她說，按市價房屋肯定值800多萬，但出售數月
，四處碰壁，有人聽聞墜樓，掉頭就走或大幅砍價，她才提訴訟要求前屋主賴男減少價金
。
索賠轉賣皆碰壁 氣炸
賴男出庭時主張，99年4月購屋時，前手簽約保證房屋不是凶宅，直到出售，也未聽聞或
發生自殺事件，況雙方契約是約定：「產權持有期間專有部分未曾發生非自然身故情事」
，而墜樓事件發生在11年前，非他持有期間，更非專有部分，無需賠償。
法官審理認為，無證據顯示死者自雙方約定的專有部分墜樓，且墜樓案發生於90年3月，
非賴男持有產權期間，判詹敗訴，可上訴。
詹女的委任律師已建議詹女提出上訴。記者昨天聯繫不上賴男，無法得知他的回應。
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作者:
owenx (歐文)
2013-02-18 11:00:00嗯，捷運站附近我出三百萬買XD
作者:
RS232 (夢中的情話)
2013-02-18 11:16:0011年前...
作者:
RS232 (夢中的情話)
2013-02-18 11:17:00話說我家二十幾年前也有人跳樓 所以原來我家也是凶宅
賴男99年4月購屋 99年11月就賣掉 肯定是知道的 在裝死
凶宅主要是指房子的"行情"被貶低 這一個事實我猜賴男八成是專買凶宅轉賣的那種投資客
這個地院法官白痴白痴的 不食人間煙火就光看契約認定
作者:
chang0206 (Eric Chang)
2013-02-18 12:07:00只有我覺得用外套罩頭，似乎不是阿飄的感覺？
我不太懂這件命案到底是怎樣耶,不是說墜樓,死亡地點
在一樓嗎?那跟5樓有啥關係了,要說兇宅,那也是一樓阿
人家又不是死在屋子裡，有這樣算的喔..那在百貨公司跳樓的，每樓都逛過了才跳樓，所以整棟百貨公司都變成猛鬼百貨了嗎..
作者: PeterB 2013-02-18 13:25:00
似忽是看他行為動機在哪個樓層吧
那麼凶宅算在5樓而不算一樓嗎?那1樓以後要不要註記是
聽說過某些宗教說如果是自殺的,在真正陽壽到的那天之前
作者:
chang0206 (Eric Chang)
2013-02-18 13:29:00所以說啊，這種東西吼，會在意的人就是會在意啦難道真的是非自然死亡，整棟都要算凶宅？
因為有可能天天都看的道自殺秀呢,搞不好正對面的也算
作者: bandoll (員外) 2013-02-18 14:45:00
前屋主肯定知道？你去舉證啊
作者: airforce2 (demoman) 2013-02-18 17:00:00
不明就裡就亂罵才白癡 你乾脆說整棟都是凶宅算了
作者:
bogardan (hammer)
2013-02-19 07:27:00百貨公司通常產權都同一個公司，有人跳樓，當然整棟是凶
作者:
bogardan (hammer)
2013-02-19 07:28:00宅阿......
作者: bio1023 2013-02-19 10:31:00
搞不好是小偷