餓死台投，我不確定是不是房東問題，先標合約吧
事情是這樣的，我目前住在外面，合約簽到六月三十
三月多房東問我要不要續住
我說可能要出國，"晚點給答覆"
這句很重要，我還沒回答他
之後他打電話給我室友，室友表示"他不住"
所以是我不確定，我室友確定不住
OK，我今天打電話去給房東，表示我要續住
他說他把我這間租出去了
租出去了
租出去了
先前合約上似乎沒有載明續住的問題
難道我只能這樣被踢出去嗎?

只能說你自己拖到今天才回覆，幫不了你！

是的 出約到期房東也有權利不續租 所以你快點找房子吧

沒辦法，你要準時退租交屋但時間還很長，說已經租出去是有點....怪？多溝通看看吧

這房東姓巫嗎...

房東也是有權利挑房客的~~他又不是合約沒到期要趕你走

房東跟你合約到6/30 之後租給別人沒什麼不對吧？

慣例?說不定他接下來租出去的租金比你還高~如果有更多錢收誰會跟你慣例~說不定新租客也是兩位要同時承租你們那兩間而且願意立刻簽約~那當然你的再看看~再回覆~就變成房東可以忽略的部分因為你的不確定~萬一你最後真的不住~他還要再花時間找人當然會選擇決定簽約的人囉~而且立刻收下新的押金~更賺你的押金還要等到六月底才退你~等於多了1-2萬的流動資金

如果是快畢業的學生，那提早找一個大二的來接，是比不確定要不要續約的要方便。 法律上好像只有租的房子要賣時，可以優先購買，但是是出價相同的情況下http://tinyurl.com/k6hnqt3 找到一篇相關文章不過一般人的租約上不要說優先續約，恐怕連續約也不會有約定的

其實我一直覺得你搞錯了一個重點 就是房東沒必要給你方便這是他的權力 至於名聲臭掉 他的做法也沒錯啊 至少他現在先告知你了 你還有兩個月的時間找房子 時間很充裕阿非親非故的 為什麼要顧慮你呢? 既然房價差不多你就再找一間新房子就好啦!

如果真的像你講的，一次收一年，他都租出去了，"名聲臭掉"有什麼關係？ 更何況沒違法，實際上也沒有這樣的慣例。 倒是口頭上說要續租，後來反悔或提早搬的抱怨房東不退押金的很多。你的關鍵是"晚點答覆"，房東聽的關鍵或許是"可能要出國"

至少學個經驗，如果你和房東有說好一個考慮期限就不會有今天這種狀況發生了這次只能請房東橋橋看，以後作啥事情記得都要壓期限

房東有帶人來看過房子嗎？ 如果沒有的話 其實這麼早就租出去的機率不大 也許房東一時心情不好 或是跟你們有什麼誤會 所以不想租給你了 再多跟房東溝通看看過去沒有什麼重大糾紛的話 應該有談的空間才是

學區不一樣阿，可能多間房間格局一樣，看別間也可以我唸書時租的房間就這樣，完全同格局的超過20間看一間就可以了

我是房東，我也是三月就開始找新房客，並問舊房客三月中，就有新房客表明願意承租，而且租金多16％..只是，舊房客三天前才說要續租..我也只能忍痛讓他們續租了只是我有說明，四月十日沒回答，就是不續租了我的原則，是續租優先，即便新房客願意出較高租金

樓上好房東!

如果他真的租出去了 錢跟人家拿了 還說要改租給你才叫破壞名聲吧