作者:
hogabee (誰又是誰)
2014-04-09 12:09:08男友手邊有一間地段還不錯空著的老公寓5樓(無電梯)
因為手頭很緊所以一直沒去翻修裝潢什麼的
想請教板友們
如果就以現況幾乎算毛屋狀態(無隔間殘破老屋貌)便宜租的話
可開放房客自行規劃裝潢(不破壞結構安全前提動土木亦可) 房客可簽長約5~10年以上都可
這樣會有人要租嗎?
謝謝~
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spmark (這就是幸運)
2014-04-09 12:11:00會，但價格會很難看裝潢如果花個50萬，租五年，一年10萬，一個月就八千多了如果在台北我覺得還OK，在其他地方就難了
作者:
hogabee (誰又是誰)
2014-04-09 12:15:00在桃園高級住宅區外圍Orz 不可知的未來有捷運站在附近
作者:
spmark (這就是幸運)
2014-04-09 12:16:00租個15~20年，一定租得掉 XD其實簡單整理不用幾萬塊錢
個人認為放著不動會是更好的選擇！不要以為包租公好做！少少的租金，到時房客說哪裡壞了，漏水了，壁癌，窗戶破了，熱水器壞了，馬通不通了，附近鄰居在吵架很吵，牆壁油漆剝落，水龍頭壞了，你光跑這些小事，你覺得時間成本划得來嗎？
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hogabee (誰又是誰)
2014-04-09 12:22:00之前有考慮到好房客難尋這件事才放了好幾年都沒動但是房子沒人在用 每次去看它都覺得它老化好快Orz
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sichi (希奇)
2014-04-09 14:09:00建議自行裝修 無隔間沒差 但至少不要殘破 只要自己購買家具安排假隔間等 我想是會有人租的(我現在的就是 有電梯)房客可慢慢挑 或在合約裡調列清楚 或是問可否詢問前房東房子長期沒住人設備等本來就會老化很快 氣場會很差喔至於bike大說的 建議裝修時找好的水電好好換管處理電線線路及水壓等一併檢查跟調整 就可避免出租後易壞的問題
在捷運站附近? 桃捷不是快開通了嗎@_@這樣反而可以租貴一點了...(我指以後XD )
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encina (小葉懶人)
2014-04-09 16:23:00我不知道別人 我是不會租啦房東連這點錢都出不起/不出 實在無法預期之後能相處愉快也許你覺得可以簽五年十年的約 房客應該要很感動很棒棒可是還沒住進去 誰會想要把未來五年十年賭上去啊就算打算一輩子租屋也不會這樣天真呀
沒漏水、水電線路尚可，有冷氣的話，其他可以自己整理看看。 有些工班租短期，2-3個月，有地方洗澡睡覺就好沒隔間，租給工作室哪類也可以。不一定要租給住家
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sbrinna (春天雨露總機)
2014-04-10 13:50:00要是我 會想辦法租出去，總是有一筆收入
自己的房子自己不保養，期待房客自掏腰包替你翻修，想真美
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benage (阿邊)
2014-04-12 15:06:00我之前在找工作室超想找沒隔間的啊！
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feywen (supernatural號：)
2014-04-20 02:11:00地板牆面水電都弄好，應該會有人想租來做工作室