[房客] 房東要求提早搬出該怎麼辦

作者: yufan1112 (阿帆仔)   2014-06-09 11:23:42
大家好
租屋板首PO拜託大家幫忙解惑
事情發生在我朋友A身上
A和室友BC就讀新竹某大學
在附近(不算近)找到一間位在五樓的家庭式租屋 一套二雅 租金一萬二
因為在新竹算便宜了所以很快的就跟房東說明可以簽約
學校宿舍退宿通常在六月底
理應七月開始在外租屋
但房東說明這樣他必須空三個月的房子希望他們提早搬入
因為朋友A跟室友討論後認為給房東一點方便以後也好講話
因此提早簽約 約從六月開始
一住住了兩年之後
契約是買書局那種一年份的所以契約從兩年前的六月到今年的五月底
因為認為剩下一個月就要畢業了也沒有和房東提要再簽約
但朋友A這兩個月繳房租時都和房東與房東太太提到我們要住到六月底
然而!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
就在畢業典禮前兩天
房東太太打電話給室友B
說因為已經和下一任房客簽約(6/29入住)
加上粉刷施工期七天(6/22就希望他們清空房間= =)
房東太太聲稱: 1. 室友B說大約六月中就會結束學期(但室友B考到6/17怎麼可能說六月中)
2. 室友B要當兵了(但其他兩個人都還沒要當兵啊= = )
因為室友B是個好好先生所以沒有馬上跟房東太太堅決反對(所以也被房東太太吃的死死的)
之後再打了一通電話給房東
房東說如果超過6/22號沒辦法把東西搬完可以先寄放在他的倉庫
但這樣他們還是沒有地方住啊!
再加上房東說這一個月的房租用押金扣
也沒有說扣幾天的錢= =(但很有可能直接扣一個月)
請問各位這樣該如何跟房東argue呢?
(當初想要提早一個月入住讓房東方便可是最後被當隨便真的是太令人生氣了!!)
謝謝大家撥冗看完
地方的房客需要住到六月底啊T^T
作者: bikebikebike (bike)   2014-06-09 11:44:00
拿一坨屎放在房東面前:來來來,哩來,掐哩呷!
作者: EaCi (← 別再買了 >"<)   2014-06-09 12:41:00
最後一次簽約就應該簽到畢業離開的時候啊~ 寄住同學宿舍呢??
作者: cyhung97 (kate)   2014-06-09 15:39:00
可以商量油漆粉刷從6/29開始刷,你們就可以住到6/29
作者: windyvoice (艾玟)   2014-06-09 21:32:00
看你一開始合約結束日期是幾號 你就可以住到幾號
作者: spmark (這就是幸運)   2014-06-10 02:26:00
你的標題和內文完全不搭,明明是你沒續租又延遲退租
作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)   2014-06-10 03:11:00
所以不用回啊 XD
作者: evolutionman   2014-06-10 18:11:00
你住到5月底房東6月中粉刷油漆干你們什麼事?你說有續租有合約在嗎?
作者: hitoma   2014-06-10 22:40:00
不會變成不定期契約嗎
作者: spmark (這就是幸運)   2014-06-10 22:41:00
約剛過還沒交租事實的話,是不會變不定期約的且房東已經開口要他搬了
作者: withoutmoon (月月)   2014-06-11 22:53:00
開始合約從6月開始本來就5月底退租,房東算好了難道為了你們晚幾天要推掉其他房客嗎/
作者: earning (earning)   2014-06-12 21:31:00
一開始的約就要簽到6月底了. 怎麼會只簽到5月底..
作者: m0630821 (無言耶)   2014-06-13 14:48:00
你們約根本沒有簽到6月底,站不住腳吧
作者: noovertime (敻)   2014-06-13 17:56:00
要房東不反對才會變成不定期契約 這篇完全不符合這條件
作者: feywen (supernatural號:)   2014-06-14 10:35:00
一開始要求房東等你們三個月,後來等兩個月只能說是各自退讓(房東讓比較大)居然說是給房東方便? 租約到期不搬,對方給你們半個月搬家也嫌,簡直是地方的奧客
作者: bkk0225 (郭郭)   2014-06-21 15:21:00
半個月搬家!真好的房東!看的出來現在學生都不用考期末考不用辦離校約不是沒簽而是我們要簽房東嫌只有一個月簽太麻煩口頭答應我們現在又要提早搬這樣各位大大懂嗎
作者: spmark (這就是幸運)   2014-06-21 16:21:00
樓上先搞清楚,你家的事不關房東的事你要不要考試要不要辦離校都不關房東的事,不要轉嫁給房東原文並沒有提到「房東口頭答應讓你們續租一個月」這樣你懂嗎一般書局的合約,延遲交屋的房租是要用五倍計算的你們已經延遲交屋,房東沒照合約加x倍收,已經很佛心了

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