※ 引述《ET1861 (ET1861)》之銘言：
: ※ 引述《ET1861 (ET1861)》之銘言：
: : 我朋友目前在外面和人合租透天屋
: : 五月初的時候，合租的室友有問要不要繼續合租
: : 考慮過後，在五月中回覆他們說 要繼續合租
: : 我朋友騎驢找馬，有約姊姊一家三口到目前租的雅房過了幾夜 幫忙找新房子
: : 六月初，找到新房子，我朋友馬上就跟合租的室友說 不要繼續合租了
毀約該怎麼辦就怎麼辦，去看契約書
文章中，你說你朋友已經毀約了 XD
: : 請問這種情況下 我朋友需要賠錢嗎? 目前合約是從去年七月到今年六月 還沒有新合約
: 5/04室友問不要繼續合租 5/15回覆說可以 6/03反悔
: 我朋友表示願意退讓: 6/03 反悔 所以退讓願意給室友們 房租 的 1/10
: 因為 5/31 跟 6/03 只差三天 根本不會影響 況且也沒有簽約
就算差一天對方都可以追究，何況差三天
沒有簽約，但已經口頭承諾，一樣有法律效力
如果認為不會有事的話，建議你上法庭去問法官，判決會告訴你怎樣才是正確的
(這種蒜皮小事應該在調解時就被轟出來了吧)
: 他室友說可以依口頭承諾罰一個月 這樣太強詞奪理了
你朋友的室友的決定只是剛剛好而已
我覺得你朋友那樣才叫做強詞奪理
: 我朋友說 合租的室友不好找 跟他們合租2年 已經很幫他們了
你朋友的室友們找一個室友簡單 還是 你朋友找好幾個室友簡單？
如果找合租室友不好找
怎麼看都是你朋友的室友們幫你朋友比較多
: : 另外 我朋友去年6月 交了男朋友 一開始比較常往男朋友那邊跑
: : 大概 7 8 9 10 四個月 比較少回租屋處
: : 11月開始到 今年3月 一個禮拜大概回去2-3天
: : 4月開始到現在幾乎每天都會回去 也有帶姐姐一家人幫忙看新房子
: : 我朋友不想付水電瓦斯 因為去年續約時 有跟室友協議
: : 如果常住在男朋友那邊 是否可以少算水電瓦斯 (這部分也只有口頭)
: : 合租室友只願意針對 7 8 9 10 四個月 不計算水瓦斯公電
: : 11月開始到 今年3月 計 1/3 個人頭
: : 4 5 6 月 就要算 1 個人頭
: : 請問我朋友可以針對 口頭承諾(常住在男朋友那邊 是否可以少算水電瓦斯)
: : 而不付水電瓦斯嗎
: : 謝謝~~~
這篇是你幫你朋友打的
最多只能代表你朋友的片面之詞
你朋友的室友是否同意這樣的計算方式，大家不知道~~
如果雙方同意這樣的算法，那就這樣算，有什麼問題嗎？
: 房間有個人電表 所以我朋友願意出個人房間電表的電費
那是應該出的，就算不願意都要出，好嗎？天經地義理所當然，OK？
: 我朋友的姊夫剛好在當警察 有跟室友表示有警察朋友願意幫忙 希望好聚好散:)
你和你朋友先搞清楚
警察是用來保護人民的生命財產用的，不是談判、判斷是非用的
如果你朋友的室友今天有恐嚇、暴力脅迫等行為，那可以找警察朋友陪同出席以保護安全
就算沒有警察朋友，都可以申請請警察陪同出席
但警察絕對不是法律專業，如果對這部份有疑問，去找法律諮詢吧
不要造成別人的困擾以後才來說希望好聚好散
真的要好聚好散的話，就不該造成別人的困擾
所謂的困擾就是指"答應續租又反悔說不續租"
這篇文章最大的好處和麻煩就是
你幫你朋友貼這篇文章
畢竟是你貼的，不是你朋友貼的，他可以否認你文章內容，說是你搞錯 XD
麻煩就是....很繞舌耶！！！
這件事情無論結果如何
你朋友的人格在你朋友身邊的所有人眼中
大概已經完蛋了