租了快三年,最近因修理冷氣費用而與房東意見不同
想請問版友
1.合約當初並沒規定維修問題.
2.雖然住了快三年.但冷氣用到的次數很少,不超過五次,
二間房間皆為分離式,都是接同一台主機
有一間是從來沒開過, 另一間是去年就有問題
一開始會冷.沒多久就不冷了,但去年房東是叫我們自己找人修理.
再從租金扣除.但我覺太麻煩.夏天又快過了.就也沒叫修
今年頭次開啟.還是一樣問題.請房東處理維修,才知.是要我們去負擔
維修費
3.雖然知道冷氣不新,看了標籤,是85年製造,我對冷氣實在沒啥概念
算不算很老舊?
想法:
目前修維費房東要我們負擔.如果無法維修.要再買新的話.
誰要負擔又是一個大問題,85年製造的冷氣,本身就會有折舊的問題
.房東拿出上一位房客的合約說有規定,但我們的合約並沒有定啊
加上以前租屋經驗.一直是房東會負責維修冷氣費用.
所以以為是房東會負責(去年維修費是願意負責,只是後來我沒叫修)
請問版友有啥想法呢.謝謝