不好意思麻煩大家幫我解答~
我在一年前的9/2號租了一間套房
前幾天租約到期了
其實我一直有猶豫不知道要不要續租
有提前跟房東說，有可能會續租但不確定
後來約好今天說
也是今天看到上個月要付的房租，發現漲了500 因為我女朋友偶爾會來住我家
電費也漲了1塊，變6塊(這是另一個比較小的問題...房東之前確實有告知
可能會漲，但都沒有告知時間，這個月漲我過完了才知道...)
所以我剛剛跟他說不續租了
結果他跟我說，多住的這3天要繳一個月
但我爬了一下版，似乎轉不定期契約才要提前一個月說?
因為我確實有提前告知房東有可能續租，但只是口頭
1.想請問多住3天，價錢要怎麼算才合理
2.還有只說有可能會漲，但漲的那麼突然，合理嗎?

補充一下，我有提前大約一個月說，只是我是說有可能 房東

1.多住的這3天要繳一個月 2.合約到期可更新

多住3天，就是延遲罰則，按日計算，看合約怎麼寫書局買的是五倍計算，也就是15天租金，等同半個月另外，你還沒進入不定期約但房東已經跟你約好今天說的話，頂多是按日收

"剛剛跟他說不續租了" 約滿房東繼續收受租金，才會變不定期，如果你是簽一年，打算續約，那下一年又是一個定期契約。 你租期已經在9/2號屆滿，當天應該要清空房屋完成點交。罘則是逾期不交屋，一般契約是2-5倍計算違約金。