家裡有兩間雅房要出租
兩間雅房共用一間浴室
浴室有做乾濕分離
其中一間房間比較小
雖然放得下雙人床，但是放了之後，只能放80公分的書桌，空間感覺比較狹小
而這間房間是有一個落地窗分做兩個空間
一個空間就是我提到的床.書桌.電視
另一個空間很大(有5坪)，放冰箱.衣櫃.洗衣機，剩餘的空間還很大，很好利用
想請問大家
1.這樣的房間好出租嗎?
2.雙人床和單人床會影響租金嗎?
3.雙人床會比較好租嗎?
先謝謝大家的建議^^

床大小其實沒差 主要是房間大小影響租金通常都是租給一個人 付單人床有些房東好心或房客為兩人就會放雙人大間可以租雙人

好不好租看的是地點！

不曉得小間坪數是多少？租多少還是看坪數吧…小間塞雙人床變很擠的話…站在房客的立場我是不愛感覺又更狹小

要我會5坪的當房間 不過看不懂說明 落地窗分兩個空間?然後兩間雅房 又說一個很大可以放冰箱洗衣機? 一共三間?

5坪那個大空間原本是露臺，但是有做輕鋼架，和鋁門窗輕鋼架上有做防熱裝置

其實都是在於房東要怎樣開價 我有看過東西多但價錢超便宜的也是沒租出去 大部分通常只有單人床 但家裡出租是提供雙人床 因為當初在買床時單雙人其實差的價錢不多而且有些雙人床架其實是可以分成兩個單人的其實可以依照房客需求再看哪裡需要改進或增加設備如果房間真的很小的話其實可以只放單人床 然後有些設施可以放在您說的五坪大空間露臺 像是其中一間擺放不下的電視 租比較小的那間的人可以去大空間看電視應該也OK另外電視其實有些人也不需要 所以還是看你想要提供什麼囉~

看價格，沒有租不出去的，比這還恐怖的房間我都看過

放雙人床＋80公分書桌就滿了，那衣櫃呢？房間小就不要放雙人床，實坪3坪以下其實放雙人床剩下的空間放衣櫃和任何一種桌子(梳妝台、電腦桌)都不大2坪多一點的甚至要考慮用高架床，下面放桌子會衣櫃來節省空間

小坪數還放雙人床 你要房客怎麼放其他東西 況且住小坪數有種空間壓迫感 放不得啊