目前跟朋友一起租了房子（3房2廳）
有遇到一些租金問題 目前尚未簽約
預計10月1日住進去 簽一年合約
當然10月1日會給房東一個月的租金
租金為15000 可是 因為我的2個朋友
都是10號領薪水 所以我們跟房東要求
是否下個月（11月）之後可以10號
匯款給他 可是房東不太願意
好像覺得他們會理虧的樣子
覺得我們多住10天
若以簽一年約來說
我們的合約會明年9月30日終止
租金也再明年的9月10日就匯給他了
就是付他最後一次的租金 有不對嗎 ？
之前租房子 都不會有這樣的問題
感覺房東 好像不太懂意思
還是合約從10月10日就沒有問題
可是房東又好像不要拖那麼久
可是我們真的10號匯款會比較方便些
不好意思 還有一個冷氣的問題
總共有3間房間1廳 有4台舊式冷氣
將近20年 （房東說）我有問他
那冷氣有問題怎麼辦
房東給我們感覺是 他們好像沒有處理
我們沒有要求他換新的
只是問他這個部分
之後有問題我們找他處理是合理的吧！
想請問各位大大 這二個問題
冷氣的部分應該是他們要處理吧！
租金的部分怎麼跟房東說呢 ？
先謝謝各位的建議^^

冷氣一定要寫 我之前就是搬進去一禮拜冷氣就壞了!!!!房東不處理 我又沒辦法馬上又搬只好自己花兩萬多買一台新冷氣!!

難道都沒有存款嗎？

這個月省點先存起來下月給阿

之前的房東是給方便，這個照規矩來而已冷氣要先說清楚，我猜房東是不願修理，壞了就算了我有看過這種房東，說租金不含冷氣，所以壞了他不會處理一開始大家說清楚講明白就好

會不會房東考量是以後都會一直拖延房租 而且感覺你們有可能會積欠房租 所以才這樣如果有其他房客都不會延遲租金還預繳半年這就有差啦房東當然是傾向對她比較好的 你們覺得10號才方便或許房東也是拿房租要繳貸款或是錢 我倒覺得房東很正常冷氣的話要看使用程度 如果不是壞掉其實你們要租房子時像是聲音過大什麼其實就該替除 不然維修部分真的要看有些房東真的不會處理 也覺得冷氣能吹就好 每個人能接受的程度不同 我是建議交屋時東西要點交拍照甚至錄影比較能夠保障 到時候退租沒問題

租金先給正常，讓你先住十天再跟你收是佛心來著，不然你們就10號再簽約。冷氣一定要先確認日後維修問題，最好合約上要註明清楚，免得壞了房東不處理或要你賠

以前房客說他發薪較晚，本來1號起租繳租，我壓後5天結果本子一刷出來都是10號以後轉帳，最近慢到11號12號老實說不領薪就不能付房租，我也怕怕的

你們都沒有存款可以付嗎-.-