事情是這樣的
我們跟一個房客簽兩年的約
第一年才快過而已 七月他居然就跳掉房租 不繳
繳了八月 而已 期間也是 一直簡訊告知 但就說 他忘記了 會記得去繳
但是 到上次9月中 還是沒繳 但有繳九月 電話過去 說 他剛剛 叫他老婆去繳了
但存簿顯示還是沒繳
真的很詭異 懷疑他是想要 把7月當作沒這回事 能拖多久 就多久 拖到沒這回事
請問 有經驗的各房東們 該怎作呢? 該直接去他家 跟他收取? 我們一直以來都是讓他用
轉帳 也省得他覺得我們一直打擾他們 但真的覺得被晃點很煩
請有經驗的房東板友們 給建議 謝謝

8月9月有繳，就是欠你一個月，看你要不要寄存證信"存證"一下，基本上1個月不繳也不還不能終止契約

應該要搬家了吧。你氣也沒用。就拿之前的押金來抵而已你真的也不能怎麼樣，不如找他溝通一下。若是要他們搬家，你就快點找房客。若不搬就不續約約到就不租了。他們肯準時搬走你就得開心了。這種最怕欠個半年不付，打官司會累死你，又拿不到錢。

存證信函先 然後要是電內含 請台電切電 就說沒錢繳啊直接收取也好 順便觀察屋況和詢問鄰居 記得開收據

謝謝各位的建議!!

千萬不要切電，被告很麻煩拉.法官會判你贏嗎？說沒錢繳也太可笑拉..法庭上你敢這樣講嗎？

為什麼不行 房租含電費 沒房租就沒電費 有啥不敢

既然房租含電費，沒繳房租還要房東倒貼錢幫忙付電費，沒道理吧？