在東部有一間全新透天，買了後，因為幾年內還不會住到，
他的二三樓房間又都是套房格局（共四間）
所以後來索性自己組合一些家具，自己裝設T5燈具，
在加上冷氣..冰箱..洗衣機..飲水機...床等設備，就都租上班族女性，
也有提供網路跟第四台，租金在當地也合理。
10月是第一次兩個月滿的電費，冷氣有找人分裝電錶
1F跟2,3F則是台電獨立電錶，熱水器我是用儲熱式電熱，有買大一點再設定時。
當初出租時，就有跟每位房客說，我除了冷氣電錶可以算以外，
扣掉各間冷氣電費，其他就平分，
為此，我幾乎所有燈管不是T5，就是LED，以降低不必要浪費
這期電費出來，除了其中一間冷氣吹比較多1300元外，其他三間大都600-700元
我也是將電費單直接給房客看，有三間都沒異議，
但，只有一間，女高中教師，我電費算好line給她後，她沒有回應（已讀）
接著過三天，我還是試著聯絡她（電話，簡訊，line），還是沒回應，
後來第四天line給我是回說沒有太大異議，
但是，接著就是一大串（我節錄重點）
問我為何不每間裝設電錶，為何不每間裝熱水器，懷疑二樓有一間住兩人，
說後面鄰居深夜很吵，反正GGYY一大串。
基本上電錶跟熱水器我在簽約時就已經明講，合約有寫，然後住兩人的，
我合約也說，偶而訪客沒問題，但長住我要多收500，
目前也確認沒有一間住兩人（但有偶而有媽媽，或是朋友來住一兩天我覺得ok）
這合約我也有寫，水費也是我付。
我最後就回應，如果她覺得其他間比較好，我願意退還她租金（已先付半年）
（因為我這是全新透天分租套房，加上我固定都會清理環境，不怕沒有房客），
然後一開始來租房時就告知我，她來這裡工作三年租過了四五間套房
所以一來就告訴我哪裡有出租，哪裡的房子如何，其實當初我有警覺不好搞，
但當時是剩最後一間，加上想是老師，就沒想太多，
只是後來還真遇到這麼無聊的房客（其他三間都沒意見，住得很開心）