約莫二年前，準備搬進中研院附近的一間套房
簽約前詢問房東並答應可單獨拉ADSL至房間內
與房東簽約後馬上聯絡中華電信
幾天後房東表示中華電信工班人員已查看過現場
然後房東當時也很熱心，聽工班說需要在牆上鑽洞以利拉線
房東就自己找人從室外與室內各鑽一個孔以利光纖線通過
當時我當然也很開心的向房東表示感謝
(鑽孔事情我完全不知情)
這是室外的鑽孔
http://i.imgur.com/R85VE7b.jpg
這是室內的鑽孔
http://i.imgur.com/qQXxDG4.jpg
這是房間外的鑽孔
http://i.imgur.com/t1KQqeT.jpg
這是房間內的鑽孔
http://i.imgur.com/ZuEhDFx.jpg
凡走過必留下壓條
http://i.imgur.com/0tEo24P.jpg
現在，因部份原因不打算續租下去
房東說這16,000元費用要由我來吸收，退租時會在押金內扣除
(押金剛好是16,000元)
當然我也跟房東說這16,000元的費用收取高了點
並考量到退租時需要將二個洞的鑽孔還原恢復原狀
使用者付費原則下，告知房東可支付5,000元代為處理費用
但房東表示：這不是我要的!是當初施工的工程公司向我收的費用，
等我找到單據再郵件給我.
現在一等就是20多天過去了，都沒消息
我的顧慮是如果這都要收一萬六了
那到時退租時是不是會出現更多不合理的要求了呢?
所以特來請教一下各位版友，是不是有什麼好的建議呢?怎麼處理會比較恰當...
以上，謝謝各位

你就給她違約金就好了,那個鑽洞的不需要,沒什麼好各退一步的,就鑽洞這件事是她自己施工的,更何況補那幾個洞幾百塊就夠了,騙人也該有個限度,而且最好是她會補起來那下一個房客來難道又要再鑽一次?

合約沒載明應該是不能收吧

你被吃死了，房東到退租時才想敲你一筆吧就嗆回去，要收早該收了，幹麻2年後再收？

這個是房東自己請人用的，不能跟你收費，甚至於你也不用回復原狀如果他不退你押金你可以寄存證信函給他告他侵占，如果他又用其他莫名的名目，你就跟他說他再亂扣你就去報稅，看誰虧的多

走明的不行喔 鑽孔好醜喔

這種價格應該要DIY 房東不能跟你收錢，是他同意你裝的而且是他找人來施作

存證信函寄過去一萬六值得你學一次經驗所有費用應在契約上載明誰支付

這有兩點需要考量，第一點是他在施工前有沒有告訴你為了裝網路要"花錢""請人"施工，如果有，無論是否解約，他可以主張一般合約內所載的恢復原樣，但工錢是需要雙方同意。如果沒有，那就是他自己的行為，與你無關。第二點，你是否是提前解約或在乙方違約的狀況下搬出，如果是，他應該可以主張你要賠償因為配合你的需求而產生的花費，但如果你事先沒被告知的話，這個主張也有點薄弱。