[心得] 遇到不守信的租客也只好認了

作者: QQminiai (板橋阿黛鵝)   2016-01-09 21:47:26
我家日前有個房要租,
原先有個朋友的朋友有意願,
第一次晚上來看房說有興趣,
第二次白天約看房帶了個朋友,
帶來的朋友嫌東嫌西 挑東挑西 凹這個凹那個的
態度也很不禮貌,我是都笑笑的當算了,當對方不懂事就擱一邊。
至於本來要租的人態度算是還不錯
只是猶豫的很多
對於他們凹的我幾乎也都有答應可以給 可以通融
房價也給予優惠
租的人說手頭困難,問我能不能先給500就好,當個訂金。
我想說人家出門在外,租房子的生活也算困難,
給個方便應該也可以,所以就沒有硬性打契約。(後來想想我也是錯了應該要照規矩)
既然身上只有500,我也就收了。
由於租的人表示有興趣很想租,我還因此為了給方便,
讓原訂當晚跟隔天要來看房子的3組客人都跟人家說抱歉。
我原本想讓每一組都看過,再讓她們好好思考要不要租,
但這個租客有表達說他有興趣,
他朋友也希望我就不要給人家看了就租他們吧
看他們很有誠意,我才給他們租的。
結果過三周對方打來跟我說就不租了,

我實在是不知道該說甚麼
不知道板上的房東們如果遇到這種事情會不會也很無奈
純粹抒發心情啦
對這樣的租客我真是無言以對。
作者: Cyoan (吸歪)   2016-01-09 21:54:00
考慮也要有個時間,時間內不簽就下一位
作者: QQminiai (板橋阿黛鵝)   2016-01-09 22:00:00
C大真是果決 我就是想說給人家方便就別為難人家..唉
作者: guani (如果有一天™)   2016-01-09 22:01:00
朋友都是收訂金保留三天。常常遇到要求保留但又不給訂金,這種就直接拒絕保留。因為連訂金都想凹,以後都是凹房租和欠房租了。
作者: QQminiai (板橋阿黛鵝)   2016-01-09 22:12:00
謝謝g大,我是得到教訓了我!!! 覺得遇到這種的實在是唉~
作者: show1104 (漫步自在)   2016-01-09 22:35:00
現在凹訂金 以後凹租金
作者: QQminiai (板橋阿黛鵝)   2016-01-09 22:46:00
謝謝s大,下次我在這方面真的會注意了!心灰意冷啊我QQ當初凹我說床舊了想換 我想說也好 躺了兩年了換沒關係說要油漆粉刷 但我沒空 商議後也答應給她油漆跟雲梯這樣可以讓她粉刷 租金方面我也優惠了 然後說身上只有500 手頭困難 實在沒多錢 又說很想住以後不會常搬我通融後 就變這樣了...唉她那朋友不客氣的還屌兒啷噹的說她身上也只有100硬要拿100往我身上塞 我當她不懂事就算了 (不然早生氣了看想租的本人有誠意的樣子 沒想到就這樣變卦了覺得人心想信任也不行 照規矩來說不通人情 給方便當隨便學到最大教訓便是 就算是朋友的朋友來租也都照規矩來了不過也算是得到教訓啦 順便把經驗分享給大家:) (
作者: qwewq123 (wahaha)   2016-01-10 01:28:00
學經驗摟 經一事長一智
作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)   2016-01-10 04:30:00
是空租心急了嘛? 租房子會遇到很多奇怪的人和要求原則和底線要堅持,電話和看房時就可以先問問問對方,有的人根本就不應該和他們看房,浪費時間而已很多剛當房東比較沒經驗的,都覺得自己以前也是租房子,希望當好房東,東西要弄的好,要給出外人方便,等到碰到一堆狗屁到灶的事就知道了。 不要欺負人占人便宜就夠了,其他的不要多想,本分有做到就好。身上只有500,有誠意去提錢,不然之後轉訂金來也可沒簽約就都不算,很多人下訂金,事後反悔還會來要收定要寫收據,註定保留x日,超過期限沒簽約就沒收100元往你身上塞,你是遇到很油條的,看你沒經驗欺負你了,房租一天都不只100了吧
作者: QQminiai (板橋阿黛鵝)   2016-01-10 14:06:00
多謝q大,也多謝m大的指點Q<>Q...也沒有空租很久啦 沒有急啦 就想說有人要看就帶來看但真的是我經驗不夠 經過這次就知道了>< (教訓有夠深刻100元那個 我朋友都跟我說要這樣就轟人家出門了O_O以後會記得 底限跟堅持 謝謝大家的提點>< (鞠躬
作者: stevenseven (狼人)   2016-01-10 14:44:00
收什麼訂金阿,訂金這東滿蠢的
作者: QQminiai (板橋阿黛鵝)   2016-01-10 15:04:00
啊~~被罵蠢惹><
作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)   2016-01-11 01:50:00
我也是不收訂金的,有些看起來不太好的看屋者,要給訂金我都不收。 好的話,就直接請他領錢簽約了。訂金不確定高,麻煩的東西
作者: dodonpachi (CuLiZn)   2016-01-11 10:47:00
500等三週..我也覺得收訂金何必 先簽先贏就對了
作者: minihouse   2016-01-12 02:32:00
覺得可以收訂金阿,只是三週有點太久,大部分都7~10天還有訂金沒有聽過500這麼低的耶
作者: dodonpachi (CuLiZn)   2016-01-12 11:06:00
有次看房的經驗 我看了想馬上簽 結果前一個人已經付訂金也是500元 我請房東連絡他 結果那一位一直不接電話過了兩天 房東想說連絡不到人叫我去簽 結果半路那個人冒出來了。 這讓我感受很不好 因為房東其實比較屬意租給我。 但畢竟他收了訂金了 所以這次的經驗讓我對付點訂金然後騎驢找馬戰術不以為然當然 房東們自己怎樣想 我也沒辦法。
作者: QQminiai (板橋阿黛鵝)   2016-01-12 14:04:00
謝謝大家的經驗分享 嗚嗚 我會記著 以後也不收訂金惹QQ徒增自己困擾啊.......

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