大家好，第一次在板上發文──想向大家求教水費與電費的問題。
居住地區：台中龍井區（算大肚山頂了）
這是一間透天「宿舍型」房屋。總共3層樓，分東西兩側，每側每樓4間，共24間。
沒有電梯。我住的空間大小約4坪，一人住套房。
生活習慣：省水（集洗澡水、洗手水沖馬桶，
衣服盡量帶回家洗，使用到租處洗衣機頻率約每月1-2次）。
省電（不插多餘的插頭。
用完電熱水器都會關總電源──去年12月底開始實行，
但卻被房東告誡不可以這麼做，因為更耗電，覺得很不以為然，據我
所知自住房屋的電熱水器也是用完即關，220V的電耗得很兇啊！
每天洗一次澡，天冷／不出門時，兩天洗一次，兩三天洗一次頭。
冷氣的插頭只有9-10兩月使用，約睡前1小時，一週3-4次。）
不養寵物、不菸、不酗酒。
契約──只簡單的簽了這樣的契約：（圖片請見底下回文）
房客姓名、租屋處地址，預繳金額（沒收押金）、房號、承租日期
半年房租金額，加註：有汽車加收1500（未寫明每月或半年收費）
註：半年一期，未住半年離開，以半年房租計算
又註：禁止飼養寵物、吸菸、喧嘩、酗酒、賭博，垃圾確實分類
本停車場僅提供上下班停用，若停24小時連續1週以上，車輛未動加倍收費。
其他恕不保管（遺失或其他概不負責）
房間設備檢核表：衣櫥、電熱器、馬桶、床底、面盆、百葉窗（實則窗簾）、
椅子、電話哨（有勾，但完全不知道是什麼？）
剩下就是房東的姓名電話，還順便留了個鄰近派出所的電話，
簽約時還表明自己是警察局之友。
上面沒寫電費、水費計算方式，只說明電費水費依照台電、台水計價方式計算，
不加收，有問電費是不是只有房間內的電，房東只含糊帶過去：是。
但住了近半年，收了兩次布告欄上的水電費帳單，預繳的3000元水電費，很快就
用完了，是怎麼回事呢？重點疑慮整理如下，詳圖請見底下回文。
1.電費並無照台電計價收費，台電收3.8塊一度，非營業用電，但明細寫著4塊一度。
原以為是抵公共電費（先前房東未表明要收，問了附近租屋的同事，他的公電都是
房東付），但公電又另外列出來，兩次都收300元上下，很有問題。
問題點：a.洗衣機、烘衣機，每次使用都有投幣20元，莫非洗衣烘衣的電費水費也
要算？
b.未明訂公電，是否可以不付？
c.電費一度沒有實際照台電價收。
2.水費是最具爭議的部分，每期帳單都可以收到500元（房東列出來的算法還好心的捨
去一部份金額）。
問題點：a.整棟大樓只有兩個水表（帳單上寫的是西、南側，我猜應該是兩側用水）
b.一個四五口之家，兩個月水費帳單也不過300上下，這裡的上班族一個人
就要用到一期500元嗎？
c.第一次收到帳單就已經和房東反映過，也知道有其他住戶反映水費太誇張
，房東表示會去查有無漏水，但第二次收到的帳單金額不減反增，如果沒
有漏水，會不會是被偷接了？
d.可能住戶私有洗衣機，但是我完全沒有用，這樣也要付到500嗎？
很直覺得反應：房東變相漲房租了，雖然都有附明細、帳單，但是怎麼看也覺得造假
的可能性很大，就算沒造假，這樣的收費是合理的嗎？
想跟房東協商：
一、水費一個月最多算100，這算是極限了。
二、電費沒照原先口頭約定的算，4塊錢一度，就不該再另計公電。
三、如果不同意，想殺價：下半年的房租算整數就好（減2000）。
拉哩啦雜寫了很多，還請大家給予各樣的意見，第一次在外租房，是在很緊急的狀況下
搬入的（近我工作學校），可能因此有這麼多複雜的情形，請大家多指教！