代PO詢問
租屋合約簽約為一年， 今年六月到期
但有些因素需要2月中就離開，已於一個月前(一月中)時與房東說明須提早離開
房東也說好，並說明到時會歸還押金，
但於2月中收拾好離開時，跟房東索取押金，房東說如果當月有人租才會歸還押金
如果沒有人租將不會歸還押金，
當初無此但書，跟當初講的不一樣，詢問房東與之爭論
房東說當月如果沒人租，需算整個月的租金
會從押金裡扣且，押金便不會不歸還。
房東說看契約條款 已經違約
下列兩點 想請問大家這樣合理嗎?
1. 如果只租到月中，要算整個月的月租
2. 沒收押金

租金都是用月計算的；押金的話要看你當初簽訂的合約

1. 月租都是整月整月算的，沒住滿是自己的選擇2. 今年六月才到期，提早解約本來要有罰則

1.合理 2.看合約怎麼寫 一般行情是扣1個月

2月中走，這樣也才多收0.5個月房租當違約金，一般契約提前解約是1-2個月，房東很客氣了吧....有問題翻契約和民法，為了避免口說無憑才簽約的有問題先看契約吧