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[金錢] 想請問違反租屋合約

作者: kty0025 (hahakkty)   2016-04-07 06:43:06
朋友租的房屋寫明 禁止養寵物
但朋友偷養狗 被房東發現後要求提早搬走
朋友也立刻在15天內找到新租屋處搬離
想請問
房東是否有資格扣押2個月押金(合約上並未說明違反合約扣除多少押金
房東要求原價賠償沙發.床墊 因為上面會吸附味道(沙發3500床5000
想請問下上面兩個房東要求的條件是否合理
作者: fashionjack (神奇傑克)   2016-04-07 07:31:00
押金就是履約保證金, 違約被扣押金並不意外.
作者: sichi (希奇)   2016-04-07 09:11:00
違約被扣合理 只是扣多少有爭議 一般違約扣一個月而沙發床墊等有折舊 不應原價賠償還沒東西 建議二手價買
作者: spmark (這就是幸運)   2016-04-08 09:41:00
原價賠償的話，舊的你朋友可以帶走看東西是不是新的
作者: tingkalin (我愛新竹)   2016-04-20 09:36:00
妳朋友不違約，根本不會有味道的問題。房東要求合理。舊的東西本來就可以帶走，但大多房客沒辦法帶走
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