約一個月前 5/16日
房東傳訊息表示我房間的馬桶漏水影響到樓下
需要整個浴室挖開才能處理問題
因此需要我提前結束租約
而當初簽訂的合約是到6/30
很幸運地找到房子並在上禮拜搬入新家
這禮拜六打算交屋給房東
房間也已整理乾淨 有移開家具打掃
但牆壁上有非故意造成的髒污與些微膠帶的痕跡
及房間紗窗有些破損(不小心弄破的
而我的疑問是:
若是房東主動退租
是否可提出賠償或要求免除交屋後產生的費用?
(非指電費,像清潔費,修理費之類

這種事情房東也不願意，自己花掉的電費就不要跟人家凹了吧

按照法理上，主動解約的一方需支付賠償金但下面可能會有人推文說要互相體諒然後你實際的生活經驗通常是房東要租客走，租客只能吞了但是租客要提早解約通常都拿不回押金上批踢踢來問又會有人推文說本來規定就是這樣所以要怎麼處理還是看你個人跟房東相處的如何

其實應該一碼歸一碼，依內文紗窗費用是你本來就該出的因為你自己說是你弄壞的，至於提前退租的問題，因為也是最後一個月了，不管怎樣你都得搬，只是時間長短的問題頂多你就問看看剩下天數能不能退給你，畢竟是房東要求清潔跟牆壁問題就要看房東的感覺了，我是有遇過房客表面很乾淨，但是床跟櫃子一拉開髒得不得了，牆壁也是貼完壁貼跟紙膠帶撕完之後的痕跡或殘膠