小弟從租屋到現在10多年
從前都住的開開心心..不是畢業就是換工作要不然就是生小孩要搬
大家好聚好散..相安無事
這次房東說要漲價..一個月多兩千
說什麼明年房屋稅增加..老實說乾我屁事
去年簽約還說大家好相處可以調降
租金沒欠過還提早給
我屋子顧好好的還幫你收信/掛號..今年給我不降反升
另外新聞查半天..也沒看到立法院有更動什麼房屋稅的法條
現在我起毛壞乾脆先搬回老家蹲慢慢看房子
想問大大兩個問題
1.這麼XX的房東..退租時有什麼要特別注意的嗎?
基本上是打算當場點收..結清租金/押金
水電瓦斯就以過去平均多一成給他
不要在那邊搞一堆後遺症
但如果他要扣一堆東西我有何反制的方法嗎
房子是全套電器裝潢
已經自用六年我是第七年..會計上應該已無殘值
(例如報警查封之類的..)
(上法院沒在怕的..大不了跟法院請假我有空再去)
2.請問有通過啥法條要加稅吧..有無相關網址呢?
預估會增加多少%呢?
先謝過各位

主要是房屋的標準單價要提高，而且還可能回朔老屋，以前是103年拿到建照還使用執照的才是用新的標準單價有人抗議以103年為標準一刀分不公平，現在地方政府就開始在研究回朔，台北市也吵一陣子了，新聞當初報是要回朔30年。 另外要調漲租金，還有一個原因是前陣子定型化契約通過，明年1/1號上路，規定不得禁止報稅和入籍，不得規定稅金轉嫁。 只能說不是房客出錢的，房客不會注意到這種新聞。http://times.hinet.net/magazine/932/18843257這個新聞下面有個表，你可以自己算算看倍數水電費如果你是自己租整戶的，有自己的水電瓦斯費帳單建議你提早搬再自己拍照報度數結清，結清自己影印一份收據，你一份房東一份，不用什麼多給一成，如果你電錶結清度數是500，點交看電錶也是500度，就不會有糾紛。漲價就xx，房子是越住越舊沒錯，公告地價可是每次都在漲，成本跟租金無關嗎？ 科科.....租約簽一年以上，很多新聞出來再反應租金調漲根本來不及。以定型化契約來講，6月底7月初才有比較確定的新聞，但是明年1/1號就要上路，6月初簽一年的，就卡到半年了。 租金調整這個本來就正常，政策本來就常丟一點新聞出來測風向，最後上路什麼版本幾時上路誰知道？你也可以長租，但是第一次簽約你想簽長約嗎？ 多半也觀望一下房子和房東再作打算吧至於新北市，我google新聞他的屯房稅今年上路，我家台北市和桃園市的房子今年5月稅單皆有第三屋以上或非自住都會用較高的稅率。http://www.twtimes.com.tw/?page=news&nid=583013那時新北的房屋稅徵收率自治條例還沒通過，房屋稅回稅回朔也還沒有譜，養套殺....你去跟政府說，稅金金他們收走的，要蓋公宅的，喜迎低價公宅吧

漲兩千真的蠻多的QQ

改房屋評定現值和公告地價，房屋稅和土地稅就會上漲這個不需要立法院通過，這兩個稅都是地方稅，稅基（房屋評定現值)調整是地方的權限。房屋稅 標準單價 用這個去google

被房租漲幫QQ，但都租屋10年了確問這樣的問題，挺其妙的照理說應該都是10年的實戰老手了..退租就當面點交，了不起在合約書上清點無誤簽名各執一份然後瓦斯水電實付實銷，這樣應該就差不多了吧至於房東要漲租或是其他理由不續約，那也是沒轍的事情