[金錢] 合租室友要搬走(不付這個月租金)

作者: a8613851 (作夢也會笑)   2016-12-01 20:49:51
因目前與男友在台北租屋,已經與男友學弟(以下簡稱室友A)共住兩年,在今年初轉換租
屋處搬到三房公寓(房租部分與我們住兩房沒差多少),但為了省房租,也是有在積極找其
他朋友一起合租,而很幸運的在剛到搬進去半個月後,以前大學室友(室友B)想從家中搬
出來,我們感情算還不錯,因此也覺得蠻希望可以一起住,當時我跟她說我們已經確定要
租這間房了,所以不管她願不願意住,對我們來說也是沒差,只是能省一點房租,所以當
初我也沒給她收押金,有部分是我覺得她家住台北,只是與家人有些不愉快所以搬出來,
隨時有可能會想搬回家,而這件事只要有先說也都是ok。
住在一起其實相處都還可以,但搬進來約兩個月,B就換了離目前租屋處距離還蠻遠的工
作,然後跟我透露她有考慮其他租屋環境,我也是跟她說可以的,但請她至少一個月半個
月前告知,讓我們有時間重新分配房租或是找到下個朋友合租。
前面是前情提要
因為已經大概兩三個月沒聽B說還在找房子的訊息,我一度以為她可能是要住到我們租約
期滿(也只剩三個月),結果在這禮拜一(28號)她突然傳訊息給我說"她看到不錯的房子,
今晚會有決定,且租約從12/1號開始",當下我就覺得不妙,因為我們月租週期是從25號
到隔月24號,房租通常都是男友先付,室友們再額外轉帳給他,但B每個月都有大概10號
才會轉帳給我們,我就想她應該還沒轉房租且該不會是不打算付這個月房租吧!因為她也
從25號開始就沒返回租屋處(這件事也讓我覺得根本是蓄意的),但當下我只能回答她那就
"等你決定後再說要怎麼處理現在房子",最後她還是決定要租另一間房,果然以她本月根
本沒住到一天拒付全月房租,而且說我當時沒她也是要住三房,所以她不住我也只是負擔
的部分,並說她的東西很少一天就可以搬完,如果讓她十天慢慢搬,願意補貼三分之一房
租;或是幫我找短租。
我的點在於我也有跟你說要提前說,也給你方便不收押金,這個月的租約開始你才說不租
,我也不是跟你要之後幾個月的租金,你本來就應該在租約開始當天給房東當月的租金,
轉換租屋也是自己吸收重疊的房租,而且現在合租是看你回來住幾天算錢嗎?她的東西還
是持續放在她房間且尚未回來整理,想請問大家我請她付全月租金是很不合理的嗎?
作者: bell (黎明來前最黑暗)   2016-12-01 21:36:00
其實我覺得您蠻不合理的開始的態度是好麻吉怎樣都ok啦沒關係後來突然變成規矩就是這樣啊照規矩來你們當二房東跟B有簽契約嗎?有的話去提告不然就只有吞了不然怎辦?話很直如果讓你心情不悅真的抱歉最近自己也在處理租屋糾紛有感而發
作者: sichi (希奇)   2016-12-01 23:23:00
違約扣一個月房租 叫他交出來 然後3天搬完 方便當隨便
作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)   2016-12-02 00:26:00
最起碼東西放到什麼時候就收租金到什麼時候吧?10天給他搬, 1/3個月本來就該給的啊. 不過問題是, 你沒收他押金, 就沒錢可扣.租屋的週期是25號開始算, 11/30號都6天了, 人住不住他家的事, 東西還沒搬走錢就要算.
作者: PVZVT (花開花落)   2016-12-02 07:47:00
兩方的態度都有問題,你的態度從一開始的隨便豪邁變成錙銖必較,造成他原本認為你好講話。看你還要不要這個朋友?因為沒打租約沒押金,要嘛撕破臉,限一天內他東西要搬走!不然清空整理房間(因沒租約房間是你的!沒有違法入侵問題),大家一拍兩散。要嘛就算了別計較,反正房租你原本認為沒他也沒差,不是嗎?

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