如題，小妹大學生第一次租屋，前幾個月和室友合簽了一份合約，然後房東剛剛說不租我
了。
之前簽約時有小小的糾紛，原因是簽合約書的電費比當初看房時漲了一塊。
那時候傳照片給父母看，父母還提出幾點不合理的地方，於是在租屋當下打電話跟房東溝
通。
當然最後的結果還是照著房東的意思，理由是 那是她新整修的房子所以成本比較高。
那時候父母不同意我租這間房子，理由是房東不誠信，還有合約只對她有利。
那之後我向房東提出，可不可以再簽一份學校版的合約，得到的回覆是
「我已經有參考」
「我租屋15年來沒有學生說過不合理」
最後我有致歉，自認打字語氣很小心很客氣，然後告訴房東我還是會繼續租(4月中)
之後房東已讀我。
前天房東傳訊息到群組，特別點名同房間的我和另一個人，要置物要收暑假置物費，我
的回覆是租約期開始才要搬。
這樣應該算雙方都有共識合約成立吧？
再來是剛剛(6月底)，我回覆完置物費問題的隔天，房東傳訊息說不租我，我追問原因，
她說
「不租你，原因你應該清楚」
「押金會退妳」
「還有2個多月，你可以再去找房子」
之後我再追問就已讀我了
對不起我想可能是我毛太多，但房東這樣合理嗎？
她現在的意思應該是只不租我，這樣簽同樣一份合約的室友權益遭到損害有什麼法律可以
追究嗎？
非常感謝各位看完這篇

所以是合約已簽 尚未起租 房東反悔? 你可以不接受 或是商談他違約 再要求賠償一個月 然後趕快找房子 在他回覆是依合約租你 還是就是要違約前 就先找房吧 比較保險又 看房時如果已經有付訂金 有保留當初出租廣告 留著用表示他簽約時另改費用 這部分有爭議 因為你明知但還是簽

把你簽的約po出來 我們都不知道內容 又不能用一般的約去看你跟你室友是簽同樣一分租約 還是同一份阿?

第六條第六點應該是要，如甲方提前解約亦然，交易是要對等的關係，妳可以向消保會提申訴看看~既然都不租，大家撕破臉沒差，順便跟房東說，要檢舉他逃漏稅還是要怎麼樣，要搞大家來搞，看他會不會怕

你就解約拿回押金阿 還沒入住的室友看要不要一起走其他已經在裡面的看不要續約還是繼續住你室友不離開 就一人負擔整個房間的錢阿那個約就等於沒用了 房東自己會在跟另一位簽我覺得她第六第三第四條 有點爭議 自然耗材損壞 該算誰的?

你朋友暑假就要付置物費, 但你9/1號才要搬入嗎?個人感覺如果你覺得自己經驗不足, 必須請示父母, 那暑假請你父母陪同看屋. 雖然你說你父母的事是4月,但難保租中和退租不會有意見, 是我的話感覺學生的父母意見多, 像在遙控一樣也不想租. 我以前租的學生,合租的, 其中一個父母也是這樣, 如果3個的父母都這樣根本就不想租啦.你室友的部分可以請他跟房東詢問, 最好是能一起退了,兩個一起另尋租屋處吧.

如skylin講的，違約就是對等條件，要拿回押金+5000違約金你朋友就另外找房子吧，房東就是賠違約金，終止契約

不在意違約金的話, 合意解約有什麼關係? 看契約你們是租雙人套房, 室友能找到人一起租最好, 不能的話就一起退. 如果沒有暑假放東西或者暑假要住的問題, 時間是蠻充裕的.

沒經驗簽約前又不跟父母商量造成自己的麻煩剛好而已= ="簽約時糾紛那麼多當下就不要簽了阿 房屋2樓變3樓自己去調地籍謄本 還要求人家提供建照咧置物費既然你們合租套房 人家有放東西就是要收 你單獨回覆你不付 老實說我也覺得莫名其妙啦 不租你剛好回個好是會怎樣 如果你完全不放 費用再跟有放的室友協調阿

看你室友想不想住那間，想的話，走房東違約路線會害到室友室友沒差的話，就可以走房東違約路線，但房東擺爛的話....5000元，你走法律去求償的代價根本不划算....不在意違約金的話，就拿回你的$$然後快找下一間

現在房東不想租, 原PO不想租吧, 剩下是原PO是有比較麻煩, 跟房東講好退好, 再去找一下一間快樂的放暑假吧