（代po)
剛創業半年，當初是和房東簽約三年
（合約是制式房租版本，不得轉租給別人）
以目前所在的商圈房租均價來看，租金算相對便宜的
由於之前不是做這行，長期久站身體出了一些問題
當初房子是40多年老房，屋況ok，但十幾年沒人住，也花了很多心力整理和裝潢
目前打算再過三個月左右（租期到一年，還剩兩年）
想開始刊登頂讓的訊息
上網查了一下，頂讓的前提是徵求房東的同意
並還要請他和我中止合約，並和頂店者再簽合約才行
目前打算的說法（也是事實）是：
謝謝當初房東當初租給我做生意
>身體出了狀況，椎間盤突出不能久站，板機指手長期疼痛
>但當初也花了很多心力及投資在這間店
>希望房東可以同意讓我頂讓
>頂讓同時也是幫房東找下個房客，想先了解房東出租的條件有無要變更的
>若找到頂店者，希望押金可以退
不知上述的說法，若你為房東會覺的ok嗎？
有無其他的建議？
因為真心希望可以頂讓成功，房東若不同意一切就免談了
再麻煩各位可以給一些建議了，感謝！