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作者: Kaoos (卡歐思) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 女房客租屋開「砲房」 超慘房東被罰30萬
時間: Fri Sep 8 16:37:45 2017
女房客租屋開「砲房」 超慘房東被罰30萬元
https://udn.com/news/story/7320/2690364?from=udn-ch1_breaknews-1-0-news
2017-09-08 16:33聯合新聞網 綜合報導
台北一名賴姓男子把透天厝租給一名女房客，沒想到，對方竟然偷偷在裡面進行性交易，被
警方查獲後，害賴男連帶遭到台北市政府開罰30萬元，房子也被斷水斷電！
賴姓房東將4層樓房子的1到3樓租給一名女子，雖然對方名義上用來經營養生館，私下卻從
事色情行業，被警察查獲違規後，由於房子所在地剛好屬於都市計畫第2種商業區，台北市
政府都發局發函勒令女子停止違規使用，也要求賴男善盡管理的責任，而如果再次發生違規
使用的情形，就以「所有權人未積極排除違法」開罰房東30萬元。
緊張的賴男立刻要求女房客搬離，但對方卻以找不到新住處為理由不斷拖延搬家，而更誇張
的是，她還繼續在裡面從事性交易。再度被警方查獲後，北市都發局認為賴男沒有履行告知
、監督的義務，於是開罰他30萬元，並且停止房屋的供水、供電。
房子被斷水斷電後，女房客無法繼續營業，於是很快就搬走了，而倒楣的賴男卻需要幫女子
收拾爛攤子，還揹上30萬的罰鍰。賴男覺得很不滿，先向北市府提起訴願，卻遭到駁回，於
是轉向台北高等行政法院提出行政訴訟。
法官對此指出，賴男收到都發局公文後，寄出存證信函給女子，因此是否他「故意放任女子
違規」難以舉證，加上裁罰金額過重，於是全數予以撤銷，仍然可以上訴。

五樓租房給甲甲肛 愛滋的洨天地

蓋蓋蓋蓋再蓋蓋

台女

這真的有雖...

東湖路XX巷那間?

這麼多年過去 還是沒有政客敢開放性交易專區

房東住樓上聽不到樓下打砲聲？這透天隔音真好

難怪一堆房子限男性ㄏ 母豬自己搞臭的

房東當然也吃了不少次啊 懂？

我覺得有點可憐

抱歉我錯了，文章沒說他住樓上

哈哈哈哈

說真的 房東又沒啥公權力可以強制女的要幹嘛

跟媽媽嘴一樣衰小

台女舊事件

房東好慘,以後要天天檢查女房客打砲是不是性交易惹?

灣女

可是台北透天租金收一收也很可觀吧？

30萬至少也要租3年才能賺回來

GOOGLE:女租客沒錢繳房租 不用謝了

政府搶劫無罪嗎？

說真的啦，養生館沒做黑或是灰的？？樓下你說看看？

萬華紅燈啥時要好

房東租屋有繳稅嗎？

房子出租給誰做什麼用途,最好房東都不知道!!!??

說真的現在這種很多 所謂個工

不可能不知道啦，台北市使用分區管理超嚴格的...

吐回一些稅金ok的

兩年前當房仲幫忙賣一間捷運站旁的一樓，買方就在詢問

個人就算了 都開店了 房東會關心在幹嘛吧

馬的房東只是提供平台啊，誰知道有性交易

媽媽嘴條款還真是泛用啊

房東衰小

有衰到

說房東一定知道出租給房客幹嘛的是沒租或被租過房子？還是完全不知道房間可以性交？性交有收錢就叫性交易，現在很多性交易是沒店沒招牌的，就在一般民宅、飯店房間裡。因為就只不過性交+收錢而已。請問房子裡有在休幹你沒裝針孔是要怎麼知道?至於開養生館，一樣你除非有進去接受服務，不然頂多「可能」知道裡面到底幹嘛，怎麼能預設人家一定知道？根本有罪推定

不曉得台北市府的積極手段是啥?....

政府斷水斷電房客馬上就搬了。房東不能。只能柔性勸導

房東也可以自己去申請斷水斷電啊！只是比較麻煩而已

法官改判是基於賴男有寄存證信函

倒楣的房東

房東不能申請斷水斷電。那是強制罪。而且房客可以自行復水復電

https://goo.gl/Z6x82Z 法官是因為都發局難以舉證故意而且只寄信沒親自查看有過失 ，房東要當都發局免費的眼線就對啦

沒辦法。法院認為房東是房屋所有權人要善盡管理之責。可是又同意租屋客有使用權可以拒絕房東進入檢查。

房東查看要怎麼舉證?弄個像警察一樣的巡邏箱來簽到嗎？

只是要房東有盡管理人之責吧。比如關心房客。訪問鄰居之類的

這就是北市府便宜行事啦，找房東麻煩以為有做事情本來就該針對違法人做處理了，卻對房東開罰，超搞笑的

犯罪、侵權行為、違反行政法，本來大多就推定違法，行為人要證明自己有阻卻違法事由(如正當防衛)或足以免責的積極作為(如存證信函)，否則政府將會完全無法施展公權力，行政機關罰錯法院再撤銷，並非便宜行事。

房客違法，政府就該去辦房客，而不是辦房東除非有房東也違法的證據政府可以找房東一起處理這個房客，而不是打房東去逼房客說政府便宜行事，就是因為他懶得直接對房客下手把問題丟給房東，因為他們手上的武器對付房東比較輕鬆