[合約] 透過仲介找到房子之後 續約的問題

作者: mixcat70 (小吉)   2018-01-31 17:18:00
去年4月透過房仲租到房子後
中間因為一點小問題
才發現合約上沒有註明房東電話
然後透過訪仲才找到房東
才有跟房東見過第二次面
後來房東也私下給我電話
但因為最近兩個月太忙房租沒有按時繳
房東好像授權給房仲
由房仲通知租金改轉入他那邊的帳號
這二天因為有事要找房東
房東的電話都聯絡不上
常常忙線中和無回應
也沒有回電
現在租約在3個月要到期滿一年了
有可能又要透過房仲嗎?
因為不確定會不會住滿一年
問題點
1. 有可能要再重簽一年合約
2. 需要再次給房仲半個月佣金
( 通常簽約後仲介還有這麼積極在服務的嗎?大大小小事情都是由仲介透過房東 傳達
3. 後來發現那附近的租金價格 以我們目前來說其實算小貴, 因為有房仲在可能也沒辦法談降價?
現在有點擔心 合約到期 後續發展?
應該要先問問房仲有沒有要重簽新的合約嗎
先謝謝回覆
作者: Cyoan (吸歪)   2018-01-31 17:36:00
通常續約房客不會再收了吧 (本身是租屋仲介
作者: mixcat70 (小吉)   2018-01-31 17:50:00
想請教 通常簽約完房仲還會有後續服務嗎謝謝大大的回覆
作者: spmark (這就是幸運)   2018-01-31 19:20:00
看房仲,大部分房仲是租後不理物業管理公司是包租包管談價格就看談判能力,你有籌碼就好談
作者: Hermess (取之有道)   2018-01-31 21:52:00
有在積極額外管理的可能是有收10%代管費
作者: Cyoan (吸歪)   2018-02-21 02:01:00
服務其實還滿廣義的 基本上我能幫忙的都會幫
作者: abluelos (abluelos)   2018-02-28 21:18:00
如果能聯絡到 可以直接跟房東續

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