第一次當房東，才知道挑選房客的重要性
房客希望找好房東，房東期待遇到好房客
自認我對房客還不錯，能夠體諒情況下
基本上都不會沒收押金（只是形式收）
熱水器電費由房東負擔，共用電也是
畢竟出來承租者，能夠希望少支出些
（本人念書也是在外租房子）
本文開始
一開始只是說跟女友一起住，後來卻多
入住一位小孩（16歲），也未主動告知
過幾天鄰居說半夜很吵，還有陌生訪客來
經了解之後，半夜2-3點都有人進出
（不是承租者），
也在房間抽煙，導致煙味飄散
我方也同意承租到特定日期則不收取房租，並承諾押金全退，
或是依照合約書內容，一個月
我相信大家都是好房客、東
遇到了就解決吧

在房間抽煙的都是垃圾啦嘰

我倒是希望抽菸的人都在自己家裡抽，在外面抽會影響多數人

到最後你就知道 "白紙黑字"(合約)才是王道 禁菸也要寫入當然 合約也未必能規範所有人><....

在外面抽別人還可以躲掉 在自己家裡抽 被影響的鄰居也不可能就這樣都不能待在家...上班累得半死 回家想休息還得吸別人二手菸的感覺真的非常差 偏偏那種沒同理人的到處都是更不要說很多套房消防設施都很差 在房間抽哪天引起火災還要別人跟他一起陪葬..

二手菸影響到別人家，其實有法可管，但舉證很難在自己家裡抽的比較好抓，在外面抽影響他人的很難抓

吸菸也能入合約嗎？好奇能怎麼規範！

可以啊，屋內禁菸阿，抓到就強迫退租，條件寫寫

"屋內"禁菸阿，"抓到"就強迫退租 << 困難點是在屋內

有人在屋外抽,結果整個樓梯間都是煙味,還從窗外飄到3樓,是1次抽十根嗎!!!希望他們在密閉空間抽就好,別在廁所或窗口