大家好
小弟在7/15開始租現在這間套房(7/14就先入住了 合約簽7/15)
因為當初看房沒注意到房子周遭環境
就是算有點靠馬路邊 很吵
半夜都還有摩托車改管呼嘯而過
嚴重影響睡眠品質
原本想說違約金只需繳交1個月
但後來看合約書上面寫:
乙方(我)如一次性付半年期租金，乙方(我)租約提前終止解約，
乙方須賠償甲方(房東)半年期繳納之租金全數餘額
(我們簽1年約 但我已先付清半年租金+2個月押金)
如餘額未達2個月租金，則以2個月租金金額為賠償
那我這樣的情形就真的只能呆到合約滿了嗎?
不能只扣一個月押金就好?

契約怎麼寫就怎麼走 不然合約書簽假的嗎

樓上不要亂誤導

跟你情形類似，我合約上也寫扣兩個月押金及租金(我住不到一個月繳了半年)，後來在崔媽媽基金會留言，他打給我說最多就是只能扣一個月租金其他要退還。你可以先跟房東談看看(態度要軟)，我最後也是付一個月違約金而已

說別人亂誤導的，請說出正確的答案阿完全看合約怎麼寫

瞎子，我不就寫在下面嗎？吠什麼吠

瞎子，有正確答案的話我還需要噓嗎？繼續吠吧

樓上s大，絕對不可能合約書寫怎樣就怎麼做。不然寫裸奔原po就要去裸奔嗎xd

契約不違法都可以啊 違約金已經講過很多次了, 有問題打去問內政部.那份莫名其妙的東西是他們弄出來的, 又不敢講清楚

不看合約看啥?看心情?法律是大家要遵守的，這不需要討論剩下的當然剩合約阿你還要注意半年租金的問題哩，建議合約看清楚細節