事情是這樣，小弟我因為預算加上有養狗的關係所以租了一間算是蠻老舊的房子，優點是
有大陽臺，通風不錯，
可使用範圍有一房一廳一衛一廚房，當初看房只注意了格局，
覺得稍微有點髒自己再打掃就好，
直到入住後才發現幾個問題。
1.臥房、浴室門鎖壞了，無法完全關上也無法上鎖，風大時會把門吹開，只能從外面用鎖
頭鎖，因為房東時不時有可能會來儲藏室拿東西（當初簽約有說好客廳算共用，所以房東
可以進來。）覺得隱私性不是很好，另外房間的陽臺門也沒有鎖，然後儲藏室有窗戶可以
直接通到我臥房的陽臺。
2.也是入住才發現，疑似因為對面戶有養狗，所以我的大門口、前陽臺、客廳時不時都會
飄散著蠻濃的尿騷味，空氣不流通時尤其明顯。
3.廚房有裝ro濾水器（看房時看得出來濾心蠻久沒換，有點青苔綠），當初簽約前房東口
頭承諾他會幫我換新的濾心且此支出由房東負擔，但迄今簽約入住近兩週都還沒更換。
4.頂樓因為房東有養貓，遷的也是我這戶的水，貓又時不時會把水龍頭打開沒發現就流整
天，流到我陽臺積水（我這戶在頂樓下面），發現房東也只會叫有頂樓鑰匙的里長上去把
我的總水源關掉，變成房東、里長不來開我就沒水用，而且帳單還是要我繳（合約上有註
明水電由訪客負擔）。
5.陽臺會積水，當初就是看在陽臺大，有遮蔭，人不在可以放狗在陽臺不怕搞破壞，可是
積水一來狗踩濕容易把自己弄髒，二來怕狗亂喝影響健康。
6.舊冰箱冷凍庫很臭，有自己清理過但啟動後還是有味道，冷凍庫冰的一些開封過的冷凍
食品還是會沾到一些怪味。
想請問簽約後是否可以要求房東處理以上居住上的問題，且相關費用由房東負擔？如果房
東無法或不願意處理我退租可以要回押金嗎？
ps:我是真的蠻喜歡目前租的地方，包含格局跟地點，然後有ro水這點是當初我吸引我簽
約的主要原因之一，
因為自己買水貴，附近商家少買水也不方便，提大桶的又累（要爬五樓）
，還有不時彌漫的異味除了自己聞了難受也讓我帶朋友回家的時候很尷尬，
最後就是偶爾早上出門前要梳洗沒水真的很不方便。
最後感謝看完全文的各位，希望有經驗的版大可以給我些回覆及建議！