[合約] 租屋契約書要蓋二十五個章

作者: larz93 (testing)   2018-10-15 19:54:27
這房子租了快十年,每年要重簽租約時就會覺得很煩,因為房東對蓋章的要求實在很龜毛
一份契約要蓋22個章,一式兩份總共要蓋44個章,真的是會逼瘋人
我是丙方,也就是乙方的連帶保證人,一樣要蓋44個章
1.藍筆填空的地方要蓋章
八個
2.房東手寫附加的條款要蓋章
三個,這個蓋的莫名其妙,契約是複印的(包含手寫),為什麼手寫字體就要蓋章?
3.跨頁騎縫章
八個,跨頁上半部下半部各一個章,沒對準正中要重蓋
4.簽名
三個
不知道其他人簽約是不是也這麼麻煩?
作者: Narok (Narok)   2018-10-15 19:58:00
看人…出租方嚴謹其實對雙方都好吧?最後還是那句話,不喜歡找別家就好
作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)   2018-10-15 20:18:00
蓋章算快了, 又不是要簽44次名, 你可以去公證把印章證件都給公證人, 人家就會幫你刷刷刷的蓋好章, 只是要給個幾千元的手續費, 太麻煩也可以不要年年簽, 簽長約
作者: mag1021 (Different Style)   2018-10-15 22:14:00
我是房客 我的租約一定要照你寫的這樣蓋 騎縫蓋 手寫蓋房東不想蓋的我可能就不租了你大概沒碰過房東偷抽換租約其中一頁的
作者: maye (好想玩別人的貓)   2018-10-15 22:44:00
你們的也太多頁了吧~我們的市售制式,才蓋11個章
作者: Narok (Narok)   2018-10-15 23:31:00
所以說嚴謹對雙方都是保障…很多房客看都不看就簽的,我都叫他看仔細
作者: Hermess (取之有道)   2018-10-15 23:43:00
房東借給你價值數百萬甚至數千萬的東西欸。嚴謹一點不為過吧。
作者: spmark (這就是幸運)   2018-10-16 00:14:00
還有更多的 XD 習慣就好了
作者: rotalume (rotalume)   2018-10-16 01:40:00
認真說如果我房東願意這樣我會更高興,但他連跟我過條文都懶不過我的認知除了手寫是一定要章以外,剩下的其實不太需要,因為契約雙方各持一份,有塗改是一定對不起來的需要騎縫章的通常都是只有一份正本才會需要
作者: spmark (這就是幸運)   2018-10-16 02:03:00
騎縫章可以防止"增減"
作者: rotalume (rotalume)   2018-10-16 10:37:00
可能我認知是契約都會有類似頁碼(契約條文編號)或抬頭
作者: spmark (這就是幸運)   2018-10-16 13:25:00
很多人的契約都沒有頁碼的 有頁碼是正確的真有心要造假,沒有造假不了的,只是增加難度而已
作者: yesnogod (是無神)   2018-10-16 23:14:00
其實就是蓋爽的,走法律可以解決的,不會差那一個章有一堆章,法律無法解決,又有何用?
作者: Hermess (取之有道)   2018-10-16 23:32:00
有哦。有蓋章簽名表示雙方知悉。有所依據比較不會出現各說各話的情況。
作者: yesnogod (是無神)   2018-10-16 23:39:00
他叫我蓋,我就蓋,或全都他蓋的,還不是ㄧ樣的說辭法官還是一樣的心證,會因爲滿滿的章,改變嗎?
作者: Hermess (取之有道)   2018-10-16 23:43:00
會。因為成年人有自主能力還有前面版友有說。蓋騎縫是為了不增減
作者: yesnogod (是無神)   2018-10-16 23:45:00
不合理的條款,還特地蓋章不容否認沒看到,法官可能認為你蓄意欺負老實人
作者: Hermess (取之有道)   2018-10-16 23:46:00
不合法的條款。就算蓋章也無效。但是契約沒有所謂【不合理】的條款。一切都是雙方合意才會蓋章。
作者: aallens (ALLENS)   2018-10-17 15:12:00
這是雙方保障
作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)   2018-10-18 00:35:00
其實會每年重新換約+蓋騎縫章啥的, 代表這應該是一份很慎重的契約, 為什麼不簽長約+公證就不清楚了, 看這種慎重程度很像店面, 但是又不簽長約, 好怪
作者: happy8155 (Chickey)   2018-10-18 01:13:00
很慎重啊避免串改
作者: sarah946422 (雨霏)   2018-10-18 13:26:00
我是房客我也會 至少一定要騎縫章 這也是保護自己

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