[房東] 有附家具問題 tx50xyz PTT批踢踢實業坊

作者: tx50xyz (想要好的房貸利率) 2018-11-12 21:25:45

租給房客約有四年，當初附家具等，如使用有舊橫就算，但有些家具有無法使用之情況，
要算多少錢，是原價，還是購買之費用，有人可給建議如何算，扣壓金的部份

作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子) 2018-11-12 22:23:00

房客讓你的家具無法使用? 就看年分折舊賠償吧, 假設正常使用10年, 他用4年就壞, 賠個6成算合理吧談不攏他找個二手貨來補上也可以

作者: Hermess (取之有道) 2018-11-12 23:50:00

折舊後的金額。或是二手物品買賣價。

作者: spmark (這就是幸運) 2018-11-13 02:31:00

同一樓做法

作者: sichi (希奇) 2018-11-15 10:08:00

是該算折舊但不是1000塊可以用10年就一年100 折舊不是那樣算的是下凹曲線

作者: hodinup1 (gogo) 2018-11-15 15:13:00

樓上說的專業煩請舉例可以用10 年的東西折舊率每一年分別是多少？

作者: Hermess (取之有道) 2018-11-15 19:14:00

下凹曲線可能是指類似汽車車禍折舊的算法吧。https://i.imgur.com/Gc4kU78.jpg

作者: sichi (希奇) 2018-11-15 22:38:00

折舊率多少都是看物品有的也許5年前後會正常大耗損那一種的5年前後當然折舊率就高家具沙發衣櫥等的自然不一樣有的被壓被跳吸汗水有的正常用就也只是舊購買的費用? 還有留著單據? 也要能證明就是他用的那個啊反正都是談雙方先看各自認為應該出多少吧

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