如標題
我和我姐與房東承租了四房一廳的家庭式電梯大樓
我和我姐各租一房，其他兩房分租出去，有和分租的對象另訂契約
四人費用平分，這樣應該算二房東（？
（房東同意轉租、任我們處置，只有他收錢的對口是我們且每月都有準時收租即可）
房東租給我們的時候是空屋（只有沙發跟冷氣）
也就是說家中除了沙發和冷氣以外，其他所有傢俱都是我們自己添購的
因為房東沒有限制能不能養寵物
所以我們當初找室友的時候也沒有特別限制
室友Ａ搬進來的時候帶了一貓一狗
沒想到破壞力極強、很吵還很臭家裡滿地都是毛（這又是另外一個故事在此不贅述......
一開始還不知道貓狗的威力時，室友會把貓狗放出房間
但就導致我們買的皮椅被貓抓了幾個洞
客廳的茶几邊角被狗啃得亂七八糟（如圖示）
https://i.imgur.com/DLXECos.jpg
https://i.imgur.com/oHJ0uZm.jpg
因為上述的狀況，後來貓狗都在室友的房間居多
但偶爾早上室友在客廳吃早餐的時候還是會把他們放出來
當時桌子被破壞的時候室友說要買木紋貼回來貼
礙於貓狗還是會出房門，還可能有新破壞的東西，因此我們就和Ａ說到時再說
最近室友決定要搬走了（終於Q____Q
想說也是時候談賠償的問題
桌子我們當初買1500左右，椅子大概650上下
因為這種破壞是不可逆的，大概是無法恢復到破壞前的樣子
原本想叫他照價賠償，但又覺得這樣是不是太狠心
因此上來諮詢大家的意見～～～
有以下幾種方式
1. 請他照價賠償
2. 賠償我們購買時的價錢打折（但要打幾折好
3. 就這麼算了
4. 其他
懇請大家提供意見，感謝！！！