[其他] 施工造成的問題

作者: sidney509 (TVshow)   2019-01-23 18:53:24
大家好
我是一名大學生
目前在學校附近租房子
(透天中的套房,一樓是室內停車場+洗衣機+冰箱,有鐵捲門及感應門鎖)
因為快要接近研究所&國家考試了
所以寒假留在租屋處讀書
兩個星期前房東突然告知我21號起
要施工一個月,一樓要出租給便利商店
機車不可以繼續停在一樓
前幾天開始施工我才發現問題大條了
第一是施工期間的噪音
整天敲敲打打電鑽什麼的根本不可能在租屋處唸書
這部分還比較好解決
至少還有學校圖書館可以唸書
第二是安全問題
因為一樓施工的關係
原本有的鐵捲門跟感應門鎖全都不能用了
等於除了房間門鎖外
沒有任何安全措施了
這裡治安不差
但是自己住還是很害怕
第三是洗衣服+網路的問題
因為施工斷電
擺放在一樓的洗衣機、冰箱全部都不能用了
網路也是被切斷的狀態
不能洗衣服最讓我頭痛
以上問題這幾天一直困擾著我
原本計畫好寒假要留在學校讀書
結果現在整個生活環境作息都被影響
家裡因為一些私人因素所以過年前無法回去
現在非常苦惱
當然不能怪房東
但不知道該如何跟房東反應這些問題
也不知道我是否可以主張一些權利
因此發文請教各位版友
謝謝大家了!請小力噓QQ
作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)   2019-01-23 19:40:00
可以要求房東補貼你到外面洗衣服的洗衣費啊冰箱,洗衣機, 鎖的問題就問房東要怎麼安排樓下有便利商店算是方便, 不過以後大概就會有半夜吵的問題.
作者: spmark (這就是幸運)   2019-01-24 01:42:00
這就是要怪房東,當初約定的條件很多都消失了看能不能減價或解約吧
作者: rotalume (rotalume)   2019-01-26 13:32:00
首先一我覺得沒救,超商跟房東都不會理你,除非超過可施工時間,不過超商這種的通常應該該花該作的不會少二的話,可以要求房東,不然有任何問題房東是有責任的三就跟樓上講的一樣是可以要求解約或減價,因為你合約範圍內可以使用的部份被影響了,而且並非房東不可抗力因素
作者: nutype77 (nutype77)   2019-01-29 18:11:00
其實要看您合約如何簽,停車位/公共洗衣間與飲水機是否有在合約內註明,有的話可以要求補償!關於工程施工這問題,您無權管,能管的只有施工期超過分貝或施工超時!

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