在台南租了一間套房，住大約12年
去年9月，隔壁室友搬走
覺得自己住的房間太小，就搬到隔壁室友的房間
算是小房間換大房間這樣（同棟樓也同樓層）
因為租金不同 所以合約也在去年9月重簽
今年2月家父過世，所以決定搬回新竹
在3/25的時候
告知房東因爸爸過世，很抱歉只能只住到四月底
四月繳房租時，房東告知直接從押金扣就好，不用繳
我想說那就只剩一個月租金，可能再扣完水電費還我這樣
也沒多少錢
現在快五月底
昨天詢問房東關於剩餘水電費扣完退還押金問題
房東阿姨告知我去年9月才簽這間套房合約
未滿一年，所以要扣我一個月租金
水電費算完再告知我
總結就是我沒辦法拿回我剩餘的押金，可能還需補水電費這樣
以那間房間的合約來說，我的確未滿一年
似乎是我理虧了
但我也是向同個房東承租了12年房子呀（苦笑）
請問有人可以給我一些建議嗎？
第一次遇到這種問題
ps:手機排版有點亂不好意思

也只能陪你苦笑，人情味慢慢消失的社會，就是這樣而已

所以我才說好房東都死光了？

沒辦法。你看板上之前跟你類似的案例。還有房客故意想不跟房東續約之後凹成不定期租約的。所以很多好房東都被惡房客教育成照規矩來的房東了。

當時四月 房東告訴你可由押金抵房租水電 但後來反悔?

四月叫租時，說的是租金可以從押金扣，這房東很佛了這其實是不對的，租金不能從押金裡面扣的給2F，沒人情味的房東，也是一堆好房東有人情味是多餘的，是佛房東，要好好珍惜佛房東是被惡房客給消滅的

melody大 沒錯，我也覺得房東後悔了，不過當初也沒明說什麼囧spmark大 其實這房東一點都不佛XD 只是想趕快解決這件事 其他就省略 看來還是要跑一趟當地政府尋求協商了

試試看跟她拜託? 有些房東聽別人講講就想漲價或扣押金但相對跟她拜託幾下也可能就鬆口了

https://news.591.com.tw/news/1056要看你們簽約的內容 「得」或「不得」是勾哪一項如果勾「不得」提前終止租約 租金就要付到簽約期滿房東照租約走並沒有錯 雖然少了些人情味去找什麼協商你也是理虧小心被打臉我以前也曾經傻傻的求房東讓我提前搬走不要扣錢房東理直氣壯的態度讓我在人生路上又長知識學了一課

正常來說，四月是要交租的，你覺得不佛的話，補租金阿就像樓上說的，自己看契約，承租人能不能提早解約吧如果不能的話，被罰一個月剛好而已

定期契約就是這樣, 你說住了12年, 那房東租你12年, 他若要提前解約, 你就搬走, 也不拿違約金嗎?2樓的話, 我只能說當個照規定走的房東/房客就好你給A房客/房東方便, B房客/房東不一定買帳, 怨嘆什麼真心換絕情都沒用

謝謝樓上各位版友 我翻了一下租屋契約 上面沒有打勾“得”或“不得” 因為租了十幾年 也將近十年沒有再簽約 所以去年9月算是形式上再簽一下合約 這樣我大概知道怎麼做了 就照合約吧 謝謝大家的寶貴意見沒有勾到 應該算是跟房東認識太久的“疏忽”

其實不是疏忽。而是這房東雖然沒錯但是有點太不近人情。有時候歐巴桑會想佔便宜。打打感情牌看看。

Hermess大 你講中我的點了 就是不近人情讓人失望 房東不住台南 每個月抄整棟電錶都是我無償幫她做的 房屋要修繕 她也是拜託我騰出時間等工人來幫開門 維修費也先幫墊 不過這些自願幫忙 似乎在合約面前不值一提呢（又苦笑）感情牌我打過了（無效） 現在就認清現實走合約吧

"疏忽"的結果要"自己"承擔，免費幫忙不收費算是你"佛心"這樣是真的很不近人情你用這點去跟他談談看，看他怎麼回

真沒人情味

法律來說確實要扣1個月...但12年......房東死要錢

就當作買經驗吧 下次記得底線設好 別讓人佔盡便宜別因對方態度親切 而失了該有的警覺