大家好
小妹我目前租在有電梯的舊大樓分租套房，
房租7000（含管理費，清潔費，第四台，網路），獨立衛浴，有小陽台，室內坪數約8坪，
在火車站附近交通算便利，合約到今年九月。
去年租時，知道大樓套房外牆有廣告牆出租
因為當時，廣告牆尚未出租，採光還算理想
這個月開始，廣告牆出租了，採光和通風有明顯的落差，變的陰暗和悶熱
因為附近吃喝還算便利，若想換租的話也還沒找到理想的，有打算再續約下去，跟房東談到
6000這個價格不知道算不算合理QQ
該怎麼跟房東談好呢？小妹超不會殺價QQ
題外話
不知道租房多久前開始找比較好，有時候看到理想的物件，但離搬入日期可能隔好幾個月該
怎麼辦呢？訂金可以保留這麼久嗎？