去年十一月開始找租屋處，
透過591的仲介找到滿意的物件並簽約一年，
現在約快到期了，但不想透過仲介續約
理由(1)：家具都是房東委託仲介買的中古商品，其中洗衣機故障跟仲介反應，仲介只提供
業者聯絡方式請我自行聯絡，但接連被業者放鴿子兩次，仲介也沒有要介入的意思，最後我
們受不了自己買了一台。
理由(2)：搬進來之後發現房子有許多建商偷工減料的問題，最嚴重的是馬桶疑似沒有灌臭
氣泥(如果有講錯專有名詞請糾正)，導致廁所從搬入到現在都有臭味存在，仲介的說法從剛
搬進來時說是房子三年沒人住過，使用一段時間就好了，到現在變成是請房東要跟建商反應
(建商已跑路不知去向)，然後房客我們只能被動的使用一直有臭味的廁所
總之，今年想跟房東談不透過仲介續約，並想用理由(2)向房東談看看價錢，請問有經驗的
房客都是怎麼樣向房東開口？ 謝謝分享

這樣你要續約喔？臭味一般是排水管沒存水彎，改防臭落水頭可解決，馬桶有水封，一般不是馬桶的問題。如果去年簽約房東沒出面，一般就是給房東不想管事給代管賺，這樣你要找房東處理修繕他也不想管。還有防臭落水頭，排水時水門打開還是會有臭味進去，例如洗澡水要從地排排走的時候，因為水門打開就會聞到臭味

因為有養狗很難找到這種適合的房子(大露臺),簽約的時候房東有出現簽約,因此不是全權代管。廁所臭味問題是整個社區都有住戶反應,跟保全聊過天,他又有透露的確是建商有問題