[合約] 提前解約問題

作者: uke823 (kerkerker)   2020-03-15 18:40:28
因房子住三年屋況逐漸下降,原水泥漆大量剝落及壁癌等等問題
已決定要搬走,這段期間找房基本上都希望房客早點入住
但我約是到今年六月底,也就是七月才可以簽新屋住約
原簽合約上寫若期限未滿,單一方想解約時需得"對方同意",且於15日前通知。
另一條例為若不續租,需於三十日前告知否則將沒收保證金
想請問第一條條約若於15日前通知,但房東不同意是否即無解?
該提前解約內無提到沒收保證金等規章,如果想提前解約有其他方法嗎QQ
另想問若房東堅持不給提前解約,若走以下方式解決,於5月底搬走,
6月租金不繳,直接走毀約由保證金扣會有其他問題嗎?
(因當初押金是押一個月)
在外租屋真的好難找QQ
無縫又必須在當月一定要找到好物件很趕
提前看基本上又要求不能差太遠入住
希望能尋求雙方都好解決不損失的方法
感謝各位解答
作者: mark0204 (Mark)   2020-03-15 22:57:00
zzz...
作者: ghjkl2222424 (淚點拋)   2020-03-16 18:02:00
告知房東因為漏水壁癌等關係無法在承租,讓他不要算你違約,也就是雙方合意提前中止。也讓他可以先做整理,接七月的租屋潮
作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)   2020-03-17 03:30:00
租房要無縫也是租屋的成本考量啊 就像搬家費用
作者: tizzy0131 (銅鑼灣扛報紙)   2020-03-18 22:57:00
七月起租現在看的確是太早了

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