大家好
前陣子有發一篇解約文
感謝某些熱心網友回應
用其中一位網友的方式
得到房東同意可提前解約
提前讓房東裝潢來找新房客避免錯過租屋潮
《物件一》
電梯社區大樓，全層8樓，125戶，３９年屋齡，位在約上山５分鐘的坡道旁。
是口字形那種蓋法有小中庭，物件在六樓對外窗及陽台是面中庭那側。
有管理員、包裹代收、垃圾集中處理。
獨門獨戶，一房一廳一衛格局，約十坪左右大小，廁所乾濕分離無對外窗。
有簡易開火廚房，僅提供冰箱、洗衣機、沙發、衣櫃、簡易桌椅、電視
無床及床架、冷氣（這問題比較大）
租金沒包台水台電、網路、瓦斯、第四台，皆須自行處理。
另須繳管理費六百。
把自行購入床組跟冷氣分攤和水電算入首年月均約要1萬3～1萬4
第二年後月繳1萬出頭
約至少會簽兩年
另外想請教冷氣拆除後賣二手會很麻煩嗎？
爬文好像都是二手電器行來幫忙拆除後收購
還是兩年後若不續租再看能不能賣房東？
不過沒意外的話應該短時間不會搬走啦哈哈
《物件二》
全新裝潢小套房約七坪，全包除冷氣電月繳1萬1，
電費是台電帳單拆分度數按照比例算錢。
建物是四樓才是入口大門，該物件在一樓，所以需要往下走三樓那種建物。
但整體環境極潮濕且曬不太到太陽（幾乎都被樹跟公園前建物擋住）
除重新裝潢外的屋況環境都滿糟糕的，是沒有整理過的老公寓，看起來就陰暗潮濕樣。
好處是環境清幽，不會被車聲或路人聲打擾。
有洗脫烘洗衣機，簡易電磁爐，整面對外窗，面對公園。
浴室乾溼分離有抽風機，基本雙人床、沙發、電視、衣櫃都有
主要是比較喜歡第一個，環境及空間都比較舒適，不像第二間很陰
但卡在算半空屋還有全部都要自行處理
最沒經驗的是冷氣，房東不打算處理冷氣，
因為有明講就是沒提供冷氣才有這種租金，
而我沒有排斥自行處理冷氣這件事，只是不曉得之後該怎麼處理較好。
想請問版上會如何挑選呢？
第一次租需要自行處理所有事項的屋子，怕我想得太簡單XD
如果冷氣的部分可以一起回答就更好了QQ
再次感謝各位熱心版眾回答