（第一次租屋也是第一次發文，如果有缺失還請多見諒）
本人於三月多時與房東簽訂二樓A房的合約，時間上是從七月份開始入住，房東也表示已
確定前房客不續租
今天早上接到房東電話，說前房客表示沒接到確認是否續租的電話，而她本人是要續租的
，而前房客與房東討論過後，是希望我能先搬到一樓B房，過一個多月後再進行二次搬家
到二樓C房，二次搬家的過程中房東會進行協助，然後再賠償我押金六千元
因為我有一些理由才選擇二樓A房，且我認為前房客與房東無權要求我住進二樓C房，甚至
還要進行二次搬家，而前房客的理由是因為他不知道需要與房東簽續約，但是房東表示前
房客已在這邊住了近六年，且早在二月就貼出公告告知房客若要續住請告知房東，而此公
告也貼了四個多月之久，房東那邊也有打電話給前房客詢問是否續住，在房東的紀錄中前
房客是不續住的，這邊是前房客與房東與糾紛，而現在也沒留下任何紙本紀錄，所以已經
無從考證了
我個人認為一個住了快六年的人會不知道續住流程嗎？甚至前房客還覺得他很委屈，但前
房客的委屈應該不用我來承擔吧，而房東的態度只想要以和為貴，但房東以和為貴的解決
方法就是以前房客為主，完全沒有決斷能力，並表示他很為難，可是我也只是想單純的照
著合約走而已，我也很委屈跟為難阿QQ
對此我能接受的退讓就是我不如期入住，讓前房客搬好東西後，然後我再入住，但是前房
客態度很強硬，房東也說前房客有優先續住的權利，進調節委員會也不是個有效的辦法，
而他們也不會報警把前房客趕出去，想請問到底該怎麼順利解決這件事？謝謝大家

房東違約要賠償一個月押金，你還是趕快再找過，這看起來你是住不進A房了

的確不太合理，不過因為決定房子要租給誰是房東的權利，看你的描述，你們已經對租屋有合意，租賃契約已經有效成立，因此在法律上你能和房東主張金錢損害賠償；至於你的退讓方式，終究是要看你們有沒有辦法協調了，真要依法律規定走的話，是沒辦法得到你文中想要的結果的～總之房東無權要求你住進C房沒錯，但依照民法規定，如果房東真的不讓你住進A房，你也沒辦法強制房東趕走前房客讓你住進去，至多就是要求損害賠償。6,000元的部分我不確定你指的這筆是什麼，不過如果是當初你付給房東定金的話，依照民法規定，可以要求房東「加倍」返還。

你不爽可以主張房東違約(不提供A房)要求退還已付金額(首月+押金)，並支付違約金還是想住這邊，看內文A房是不可能的房東提供的補償，若能接受就改合約，不能接受也就回到我一開始講的，拿違約金找別的地方記住，接受條件後一定要改好合約並拿到賠償先

警察不會介入民事，尤其是租客租屋問題。我曾經有類似，找警察結果得到答案是這樣。是我一定會再找