各位好
我想請問一下
目前租屋為3房2衛 兩人住
這個月電費暴漲讓我們重新回去查電費
發現舊型的窗型冷氣可能有故障導致電費暴增
現在跟房東溝通冷氣是否可以更換
房東說房間裡的冷氣都是附屬品 不是必要的
叫我們換房間睡
我想請問他不肯維修家用電器
這樣我們租下來的房子不就是有缺陷的嗎？
每個月付的租金不是要整個租屋處都是完整的嗎？
可以這樣變相壓縮房客的居住權利嗎？
我這樣想有道理 還是沒有道理
如果有道理 可以告訴我相關的法律規定嗎？
謝謝

你的問題跟上面的差不多

你的問題跟我一樣，房東附上老舊不環保的冷氣 害租客電費 想要自購還要保留她舊機 退租時再裝回。租屋處地方不大 哪來空間放她的舊物 再者到時舊冷氣應該也無法使用 到時我還要賠償她只是目前我聽到的都是 房東沒問題 是我有問題 我也三條線害租客電費大增 損失慘重

形容詞很多,具體數字呢?租金多少?暴增從多少到多少?

你如果覺得妳都是對的 何必刪除文章呢 資料應該留著讓人未來遇到類似狀況的時候可以看當初討論的內容

看租約吧！若冷氣等設備都有寫入即成爲你租賃之一部，且無特別約定由承租人負擔修繕責任的情況下，若真有故障之情事，可以定相當時期請求房東修繕，房東仍不修你可以選擇解約或自行修繕，費用從租金扣除（民法430）！Chia大，你租屋時原本舊冷氣即是你租賃物之一部，功能也正常，因此你說害租客因此電費大漲的說法是站不住腳的！你要裝新冷氣租約結束時自然要回復原狀（功能正常的舊冷氣）！你全以有利自己甚至可能損及房東利益的立場去想，應該不會有房東會願意！至於扯弱勢話題就真的太遠了！

冷氣壞了房東不修是房東要處理（看租約有沒有包含），冷氣沒壞用電費會較高的理由去要求換新冷氣是不合理

照你這邏輯，那所有家具電器，你都可以說你不滿意要求房東換新了，想用新品那就自己買房自己裝潢，這樣你就不會抱怨了

以上了解 租屋處的冷氣並沒有故障 謝謝回答的各位

最近還好 前一兩年喔 這種幾乎單方面碾壓的推文 就會有版友直接酸這邊是房東版了 心態就是不想要正確答案 只是想來討拍求認同 最近好很多了啦 可以理性討論

我家只開晚上，天亮就關掉，用變頻的，還不敢開24小時，真是宇宙超級窮人上面回Chia123123的.https://tinyurl.com/y2la96p7 結果這篇的作者根本看錯電表, 有圖有真相, 286度看成1300度, 整整多1000度, "發現[可能]冷氣故障", 是房東的冷氣耗電的問題嗎是損壞嗎? 是房東版嗎?

哈哈...

解釋一下 上面那篇文章也是我發的但是內文是討論12天跳了1300度（看錯跟這篇文章要討論的舊冷氣耗電高不同（兩個月473度請不要混為一談 謝謝

我自己家裡兩人 兩個月846度...

https://i.imgur.com/NLEPZtF.jpg"發現舊型的窗型冷氣可能有故障導致電費暴增""這篇文章要討論的舊冷氣耗電高"你有沒有覺得你內文和推文講的是兩件事?房東是負責修繕，沒有義務提供省電的電器，你自己也回推文說沒壞啊

好了，不用咄咄逼人，他都改說法了，不同時間點想法有進步是好事

無聊，不是故障叫房東換啥新的自己出錢買新的裝上，退租時恢復原樣就好

裝2台一起吹,退租時帶走自己的啊

雙重享受的概念XD

付大埔的錢要得到夏慕尼的水準。真的不要你就去租新成屋，包準又新又節能

有什麼缺陷？冷氣不屬於房子的一部份

https://bit.ly/30F8IdI來了，新成屋，政府當房東的冷氣修繕經驗最好冷氣沒壞還要讓房客什麼都滿意，說房東板的可以走出這個板去看世界

看租約! 可看房租細項為何，若家具家電屬房東"無償"提供房客不得要求屋主更換。甲方無償提供房內現有設備(包括以下列表示項..ooxx etc所以這問題端看合約有無寫清楚而已，甲乙方都該學習但若無償提供的物品"故障"，乙方可要求甲方維修，不贅述至於備品是否"故障"，要專業師傅檢測，非單方說說就算數

當初你簽約就要注意了，住了才在那邊嫌，冷氣還可以吹，憑什麼要求，不爽你就賠錢解約，不用在這裡討拍，都能簽約了，這種道理都不懂

你裝新機，舊機拆之前叫房東來看，拆完他自己帶回去保管。你買的冷氣之後自己帶走