真的是頭很大！求助大家
說明如下：
先前我們公司跟房東簽長約3年
舊合約於今年三月底到期，
舊合約上有寫「需要在合約到期前一個月告知房東是否要續約，或者停止租約」
房東於去年12月就一直問
因為她擔心疫情關係，如果我們不租，她的房屋會有一段空窗期
我在今年1月中旬跟公司確認後...
跟她談好再續租一年
因舊合約，房東跟我抱怨之前我們公司的處理人沒給她時間仔細看合約，導致合約問題一
大堆
這次我上網抓了房屋合約，修改成適合我們公司與房東的租約方式，也給她看了好幾天合
約，確認沒問題後房東也簽名了
今年2月初，房東告訴我
「要解約」並同時要我「不要繳房租」
要我們公司「按舊合約走」
因為有人要跟她租長期且金額較高
並且開始攻擊我公司「不穩定」
房東同意付一個月違約金，要求我們四月搬離
新合約上寫明：
第十條：合意終止
二.租賃期限未滿前，如任一方擬終止契約時，應於一個月前以書面通知，並需獲對方之
同意，擬終止契約之一方需支付壹個月租金予相對方。
我的問題
我們公司從來沒有遲繳過房租，該繳的費用（電費/管理費）都有繳交，如果我們堅持不
搬，我們在法律上站得住腳嗎？
目前執行的方式
1.跟房東調解（她堅持要解約，我公司堅持按合約走）沒得談，下一步
2.調解委員會（若房東不出席，跳第三步）
3.法律途徑（公司立場是不搬家，等房東告我們，但房東有什麼理由告我們？我們並沒有
做任何違約的事情）
謝謝大家看完，再麻煩有經驗的版友們，可以給我一點意見