這組租客是兩年前透過包租代管找來的
到今年六月底合約到期前我們也簽了兩份約了(一年一簽)
這組房客租金也很穩定沒什麼問題
前一年半有大大小小修繕問題都是這個包租代管來報價給我後處理
直到今年初房客有東西壞了直接打電話給我說
這個代管每次有問題要處理都要理不理的
或者拖拖拉拉的
但是我這邊對這個代管沒什麼感覺就是說哪裏壞了要修報價給我這樣
我在跟房客確認有沒有用好這樣
所以我這邊完全不知道他們之前的溝通是怎麼樣
當然這次修繕問題我也是請代管請他認識的師傅去處理
中間房客都是跟我聯絡說師傅幾點來、處理後還有沒有問題這樣
後來房客說以後直接找我就好
雖然後面就都沒什麼事了
不過因為六月底約又要到了
我問房客是否要續租
房客說他要續租
但是他不想跟這個代管簽約了
他想直接跟我簽就好
幫我省服務費
或者我找其他代管他也沒意見
但是房客說 如果新代管不好，他可能還是會直接找我
因為感覺我比較會馬上處理(?)
後來我就跟原代管說
我們這次沒有要還他簽約了
房客覺得直接跟我簽就好(我沒說房客抱怨他的事，但是感覺原代管可能知道)
但是原代管跟我說
這組租客是他找的
這包租代管業上沒有人這樣的
不跟他簽的話
就叫我自己再找租客吧之類的
我想問各位房東前輩們有沒有遇過這種問題
還是我直接跟這組租客我們自己再簽新約就好?
這邊先謝謝各位房東前輩們了!