※ 引述《hopixar (Pixar)》之銘言：
: 大家好
: 我是一名在台北上班的社畜
: 兩年前在高雄買了一間預售屋要自住
: 原本是想給自己一個動力兩年後回高雄
: 但是現在發現我太天真了 暫時回不去高雄
: 只好想說把房子租出去 這樣房貸壓力比較不會這麼大 畢竟在台北還要租房子住
: 看著房子蓋好的時間越來越近開始有一點焦慮了QQ
: 想請問大家 房子應該要裝潢後會比較好租出去還是空屋呢
: 空屋的話是不是付簡單傢具如冷氣 浴室 床板之類的嗎
: 我什麼都不懂 google也找不到相關的資訊 只好來求救 有先爬一下板上的文章不過還是
: 沒什麼頭緒
: 簡單介紹一下房子
: 建案是岡山 秀泰豐閣
: 走路五分鐘到南岡山捷運站、秀泰影城、高雄最新的商場、享溫馨、高雄醫院
: 附近有國小國中
: 開車五分鐘到國道一號岡山交流道
: 大三房 一層四戶所以是兩面採光
: 有一個平面車位
: 跪求各位房東大大的經驗分享
: 最大的願望是房租可以跟房貸打平QQ 大家覺得有機會嗎
: 再不行的話 有推薦的包租代管服務嗎QAQ
我來分享我們家的經驗 我是陸陸續續買了幾間房子跟套房
有透天改套房，有單純門牌套房，有二房一廳的。
本來都一直自己找租客自己帶看自己管理....
自從有八大的不繳房租威脅我，有退租時候把馬桶堵死的，
有半夜忘了帶鑰匙希望我去幫開門，有燈泡壞了一直CALL我去幫忙修(我人當時在北部)
我就找了一個包租代管公司來幫忙我。
找租客，過濾租客，算水電，清潔公共區域，收租金，點交，三年換新家具，
水電大小事項.....等等等等都是他們幫忙處理好，我們只看每個月5號入帳金額。
這樣收多少?! 10%!!!!早就該交給他們了
礙於不方便打廣告我這邊不打廠商名子，有興趣可以站內信問我。
從裝潢到管理都可以直接交給他們。
以上是我個人感想，不做任何保證，僅就這四五年真實經驗分享。